二手房买卖中的居间合同是否具有法律效力?
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在房产交易中,中介机构作为居间人,为买卖双方提供信息、协助谈判等服务,并据此收取佣金。居间合同的法律效力居间合同一旦依法成立,便具有法律效力。这意味着,合同中的各项条款对...
期货居间人什么意思
期货居间人是指独立于期货公司和客户之外,接受期货公司委托进行居间介绍,独立承担基于居间法律关系所产生的民事责任的自然人或组织。其主要职责是介绍客户,即凭借手中的客户资源和信息渠道优势为期货公司和投资者“牵线搭桥”。居间人因从事居间活动付出劳务,有按合同约定向公司获取酬金的权利。期货居间人是指独立于期货...
期货居间人是什么意思(期货相关的专业术语)
在法律上理解,期货居间人就是为投资者或期货公司介绍订约或提供订约机会的个人或法人,那么期货居间人需要什么条件?下文为大家带来具体介绍!什么是期货居间人?简单地说,期货居间人,就是中间人,类似于中介,促使双方达成某种交易,从中获取好处费。不同的是期货居间人可以和交易的某一方签订期货居间人合同,所获得的好...
居间费是什么意思?
居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人,也称为从事中介服务的人员。打开网易新闻查看精彩图片在我们的日常工作或是日常生活中,都会有很多居间人,他们通过合法从事中介服务活动,为委托人和第三人达成某种协议或是促成某种交易,根据书面或是口头达成的居间服务协议,取得居间费...
买房问答“跳单”是什么意思?“跳单”违法吗?
中介作为居间人主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,故中介能否主张“跳单”违约的前提,要看是否已签订居间合同,中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务,是否积极履行居间义务。②委托人是否利用了该中介提供的居间服务成交...
【海上记忆】老上海喝茶的时候,他们在喝什么
行业茶会中最有意思的是“白蚂蚁茶会”(www.e993.com)2024年7月28日。这是个什么东东?其实就是房屋经纪人的业务会聚,相当于现在房产中介。为什么叫房产中介为“白蚂蚁”,有人认为来自李渔(明末清初文学家、戏曲家)的名著《十二楼》中的“到了次日,央些房产中人,俗名叫做‘白蚂蚁’,惯替人卖房买屋,趁些居间钱过活的……”但这个俗名又从何...
居间合同委托人附随义务违约责任的司法认定
居间合同为合同法规定的有名合同。合同法第四百二十四条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。随着经济社会的发展,越来越多的交易走进普通民众生活,而由于资源与信息占有的不对称,有些交易需要借助专业的中介机构完成,于是,居间合同成为一种较为常见的合同类型而...
毒品代购与居间行为的辨析
居间人本身不参与毒品交易,无意购买或者贩卖,只是通过提供信息这种帮助行为促进毒品交易。三是具有独立的意思表示。居间人在毒品交易中始终是根据自己的意愿进行居间介绍,具有独立性。四是不直接从毒品交易中获利。居间人的获利方式是因促成毒品交易而从毒品买方、毒品卖方或者交易双方获取一定的报酬、中介费,这种获利不是...
中国证监会市场禁入决定书(吴育堂、刘润斌、刘耀辉)_中国证券监督...
刘耀辉本人在陈述申辩中也多次强调自己的居间人身份。虽因各种原因双方最终未签署合同和发生费用,不影响对刘耀辉所起居间作用的认定;其四,吴育堂主张其撰写的《重大审计问题的处理意见》是更改审计意见的理由,但是《重大审计问题的处理意见》未按照相关会议提出的解决方案执行审计程序。且《重大审计问题的处理意见》中关于...
深度| 营业信托纠纷审理中的法律问题研究|受益人|信托法|受托人|...
首先,根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条之规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”结合《信托合同》的条款,四川信托与吉林建苑显然不属于居间法律关系。其次,本案所涉法律关系亦非委托关系。(1)在信托关系中,信托财产的名义人为受托人;而在...