隐蔽工程签证易发问题及审计建议
虚假签证即施工单位单方利用监管漏洞、施工和建设双方或多方合谋制作的签证,目的是套取工程款。典型做法有完全虚构建设内容、移花接木将其他工程建设内容当作本工程项目的内容签证、故意多签工程量、以次充优提高用材等级等。如在某地产业园区项目中,施工单位选择预算单价高且数量多的“地杆”作为虚假签证对象...
建工典型案例 | 承包方未办签证擅自施工,相应责任由谁承担?
某建筑公司中标某保障房中心发包的安居项目中的土建及安装工程,并签订了《建设工程施工合同》,合同约定采用“固定综合单价”方式,以工程量清单计价,对于工程中变更及签证需由发包方、监理方认可,实际完成工程量由发包方、监理方确认。按进度进行付款,其中,工程竣工验收合格付至合同总价的50%,工程审计结束后付至审计总价...
建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项
工程签证:指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作,由监理工程师确认其工程行为的发生与数量,是否予以计量与支付,应按合同原则及项目的有关规定办理。在管理办法中,明确规定了不予签证的几种情况:1)由于工程的施工标段众多,工期紧迫,会出现许多交叉施工机会,由此所发生的费用,在招标文件中已明确规...
建设工程施工合同履行中工程造价的“价”“量”之争
单价合同中工程价款结算时,需按照合同约定且实际完成的工程量进行计量,承包人只承担“价”的风险,工程计量时,若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量的增减,应按承包人在履行合同过程中实际完成的工程量计算。二、工程造价“价”的调整及风险负担根据住建部2013年《建设工程工程量清单...
附件13:合约法务序列2024年度应知应会题库
2.项目合约部填写《工程变更签证报价评审表》(ZJTT-XM-BD/SW09-V2.1)(并附相关证据资料和索赔依据),上报分公司合约法务部,按照工程索赔评审管理流程运行图(ZJTT-XM-LC/SW06-V2.1)进行审核、审批,单次对外报送费用≥()万元或所上报索赔可能对企业形象造成不良影响或不利于市场合作关系的,需报公司审批,单次对外...
工程造价中必须要知道的!
例如:某地定额中,每度(kwh)电的单价是0.63元,而电业部门收取的电费单价是0.85元,那么,每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价(www.e993.com)2024年10月19日。4.机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?答:对于一般的工程项目,机械费都包含在各定额项目之中,所以机械台班消耗量定额,是不必单独套用的。但是对于一些独立发生的机...
【考友分享】如何做好工程变更签证的结算
合同的不同直接影响工程的结算方式,清单结算模式下的常用合同有综合单价及固定总价两种方式。不论采用哪种结算方式,工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节。甲乙双方在工程开工之前,通常都会在合同中采用某种方式对这两种情形进行约定。但由于工程的复杂性及单样性等特征,往往会发生很多合同...
工程造价追加的潜规则
工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用——施工过程发生的与设计图、施工方案、施工预算项目或工程量不相符,需调整工程造价的、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议,互相书面确认的签证即可成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。工程施工过程发生的签证主要有三类:设计修改...
土方工程成本管控,说得很透彻了
此项市场调研,目的是要能相对准确的预估土方综合单价:周边土方是富裕还是稀缺:如果周边土方的富余与稀缺与地块项目情况刚好相反,则对土方成本大大有利,如果情况刚好相同,则相应会增加成本;区域土方是垄断化还是市场化:市场化,定单位采用招标,垄断,定单位采用直接委托;摸排这个情况,可以有助于快速开盘。
最高法院关于建设工程合同无效认定裁判规则精选(2020裁判珍藏版)
发包人虽然主张工程结算核对说明不是其真实意思表示,但并未提供充分的证据予以证明;发包人又主张未曾见到工程结算资料,但工程结算核对说明中已载明“双方就施工合同、工程结算书、技术规范等有关资料基础上,对现场进行勘察,对工程量进行全面核对,对结算书所报工程量、工程造价进行核对、核实。”故发包人上述主张不能...