二手房行情也跑起来了!珠江新城有业主反价100万成交!

二是，据贝壳口径，10月1日-10月7日，广州二手房累计在平台成交了1047套，日均成交约150套，成绩相当不错；三是，豪宅市场首先滚动起来，珠江新城二手房业主已经开始反价，有豪宅涨价100万元成交。与新房市场相比，二手房市场更能体现行情。这么看来，市场的确跑起来了，对于买家而言，是好是坏？对比起9月，这个十...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

而在实际成交单价方面，上海中原地产一门店店长则表示，这几天成交量很大，市场看升情绪较高，但实际成交价并没有上升。在购房客群上，德信地产杨涛表示，政策主要对非户籍人群购房资格松绑，当下成交较大的主力在五大新城和郊区，郊区总价在200万～300万元价格段的购房群体增加，有部分业主需要将远郊房子卖掉才能到市区...

成交楼面价是什么意思

成交楼面价,简单来说,是指在土地拍卖或交易中,最终成交价格除以规划建筑面积后得到的价格。这个价格是衡量土地成本的重要参数,也是评估房地产开发项目经济效益的基础数据。成交楼面价的计算公式为:成交楼面价=土地成交总价/规划建筑面积。其中,土地成交总价是指土地交易中买方支付的全部金额,而规划建筑面积则是指...

二手房报价与成交价的差异是什么?

然而,成交价则是买卖双方在经过一系列谈判后达成的最终价格。这个价格可能会低于报价,因为买家可能会利用市场信息、房屋的实际情况以及自身的谈判技巧来争取更低的价格。其次,市场供需关系是影响二手房报价与成交价差异的重要因素。在供不应求的市场环境下,卖家可能会设定较高的报价,并且更有可能以接近或等于报价的价...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

中指研究院数据显示,2024年上半年,百城二手房价格累计下跌3.61%,跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点;百城新房价格累计结构性上涨1.24%,较2023年下半年扩大0.99个百分点。相比于新房,以价换量的二手房成交规模相对坚挺。克而瑞数据显示,2024年上半年全国20个重点城市二手房成交累计同比微降7%,环比增长5%,而新房累计...

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

数据显示,上半年法拍各拍次中,有36.8%的房子是在一拍成交的,较上一年同期减少了约6个百分点,二拍成交率47%,较2023年同期扩大约7个百分点,变卖成交率占比13.4%,表明越来越多的房子要二拍甚至变卖才能成交(www.e993.com)2024年11月23日。从今年法拍房的成交价格来看,2024上半年各类法拍房源成交均价5147元/平方米,而2023年同期均价5584元/平方...

买法拍房的人:“房价跌了,但还是没跌到我买法拍房的成交价”

法拍房中刚需型住宅的成交占比有七八成,多是90㎡以下的小户型,成交价格300到600万元。02法拍房的性价比有多高法拍房能吸引越来越多刚需家庭,最主要的原因是价格。如果能以七折的价格捡漏到一套自住的房子,谁会不愿意呢?有人坦言,“虽然说这几年房价都在跌,但都没有跌到我当时法拍的成交价”。

北京“6·26新政”满月:成交量明显增长,二手房仍“以价换量”

2023年年初的时候小区有一套房子挂牌,挂牌价是735万元。2023年10月份前后又一个同户型的房子挂牌,挂牌价就降到了650万元,最后成交价才610万元。现在,我们这户型的都卖不到600万元了。”购买了西城广外片区学区房的一位业主对《华夏时报》记者表示。另一位在海淀购买了学区房的业主心态更好,他对《华夏时报》...

“买房送户口”一个月,这地楼市火了!二手房成交价已是近5年新低...

佛山市房地产行业研究站统计显示,1-5月佛山市二手住宅成交同比持续量价均降,累计成交均价9660元/平方米,为近五年同期最低水平。佛山市场亦是二手房交易量占比大过新房,尤其带有学区的二手房刚性需求仍然较为强劲。“小区的小学学位还不错。”南海区桂城板块是佛山中心区之一,二手房业主陈希(化名)就对每经记者表...

揭秘深圳真实楼市!砍价空间小了、挂盘量涨了!成交价却…

成交量确实变多了但成交价并没涨据专注南山科技园的中介透露,华润城上周末成交变多,主要是因为房子价格够笋,新政出台助推了市场信心和情绪,因此看房量明显变多,一套房甚至出现“一天接待34批看房”的景象。例如5月18日签约的一套89㎡润府一期3房,总价1125万。