拿什么拯救你,丰台新房?

反观熙华台,指导价8.5万元/平米,网签价几乎顶着指导价在卖,在丰台不多见,在北京也不多啊。熙华台卖的好,完全是区位的优势,西四环边上,跟海淀一路之隔,均价8.25万元/平米,跟周边的次新有明显的倒挂,跟海淀南这些老破小相比价格也很有优势,不过能吸引本地区的改善,对海淀老街坊们换房也十分友好。咱们总结一...

恒文璞悦江南优缺点有哪些-为什么选大恒文璞悦江南?一文全说清!

指导价4.2万/m??效果示意图效果示意图效果示意图项目容积率仅1.25,由洋房+叠加组成,主力户型包括建面约88-99㎡精装洋房,125-145㎡4层叠加别墅,可售415套房源,整盘联动价约4.2万/㎡。2022年7月第二次集中土拍中,恒文通过一次性报价91470万元,竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块,地块出让面积37185...

古美阅华官方售楼处发布-2024古美阅华售楼处_房价-上海房天下

3月14日,中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块,溢价率10%,成交楼板价55066元/㎡,住宅指导价为85800元/㎡!地块坐标古美板块西面,东至星中路、南至平南路、西至智联路、北至宝兰路,距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。地块上游是金虹...

仨住宅地块拟入市 三环边项目销售指导价10.75万元/平米

根据市规自委发布的土地预申请公告,三个住宅地块拟入市,其中城区的地块为南三环边的东铁营地块,未来商品房销售指导价为10.75万元/平米;另两个地块位于郊区,其中昌平区小沙河村地块位于地铁朱辛庄站北侧,通州区梨园镇地块位于地铁梨园站附近,销售指导价分别为6.6万元/平米和6.2万元/平米。1这三个地块中,位于城区...

北京新房指导价终于成了摆设

新房方面,翠湖指导价涨到了8.5万元/平米,永丰南据说指导价至少9.5万元/平米以上。看出问题了吗?新房溢价明显偏高。2024年,恐怕海淀新房热度也会下来。涨价去库存是北京惯用的手段,但是现在想要拉动预期,靠这种抖机灵的小政策已经不能起到作用了。因为二手房一直在砸盘,新房房价就没有上涨的空间。

市场夜话 2024.10.23

项目指导价6.1万元/㎡,但永定河两侧价差普遍在2~2.5万元/㎡(www.e993.com)2024年11月26日。点评:根据元玺、天镜的网签价格表现来看,长安华曦府若想以5字开头,意味着需要拿出更多的诚意和惊喜。如今拓展空间是「黑科技」,华为科技反而略逊一筹。20、有眼尖的网友发现,某项目宣传海报图文不符。文字提到的华为科技,在图中哪里呢?点评:需要...

朝阳新地王上线,北京宸园的竞品来了

销售指导价预计还是12.5万/㎡，现在继续抬指导价意义也不大。我们唯一能估算的是楼面价。这么贵的地，大概率也是底价成交。按底价测算，酒仙桥0014新地块的楼面价6.43万/㎡。此前北京宸园+中建璞园的平均楼面价将近6.6万/㎡，毫无疑问，分摊到宸园的楼面价比6.6万要高。新地块的成本更低，它卖更低的价格、...

比肩北京宸园,朝阳这个新房凭什么能成为顶流?

从价格角度,西红门虽然是刚需最好的选择,有地铁,有学校,有环线优势,啥也不缺,但是定价偏高了,从2020年限竞房时代直接就开到6.4万元/平米的限价,现在指导价6.6万元/平米,现在成交价还不如四年前。十八里店2021年入市,指导价7.5万元/平米,彼时朝阳北五环外的崔各庄,南溪的指导价都在8.5~8.8万元/平米,有明显的差距...

啥?比亚迪纯电车的续航达成率,只有64%?还是在夏天?

一、测试车型:比亚迪元UP401超越型,厂商指导价11.98万元续航测试路线:1、青海西宁香格里拉希尔顿欢朋酒店——青海湖观湖维景国际大酒店2、青海湖旅游大环线二、初始续航里程:1、359公里;2、302公里三:海拔变化:西宁市区:2200米;青海湖沿线:3200米左右...

搭载800V架构,这些车值得买,最后一款堪称当下爆款!

指导价:24.98-34.98万智界S7定位C级轿车,也是鸿蒙智行的首款轿车。造型方面,智界S7采用OneBox设计语言,车侧线条非常流畅,A柱斜度较传统轿车更大。动力方面,智界S7提供单电机后驱以及双电机四驱车型可选,其中双电机四驱车型最大马力496Ps,零百加速成绩可做到3.3秒,即便是单电机后驱车型,零百加速也可做到5.4秒。