东融:缺钱的时候,为什么聪明人首选房产抵押贷款,而不是直接卖房子
①.联系贷款机构,确定贷款金额和用途,并根据要求准备相关资料。②.贷款机构会委托专业评估师对抵押房屋进行评估。③.提交贷款申请,贷款机构对贷款人的综合信用/还款能力等进行审批。④.审核通过后,签署贷款合同,并办理公证/抵押,领取他项权证。⑤.放款。整个流程预计3-10个工作日。根据今年楼市交易情况来看,...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个...
东方融资网解读:万亿级的房抵贷市场,你真的了解吗?
简单说,就是允许企业主用自己的房子做为抵押,从银行获得优惠的贷款,用于企业经营。房抵贷由于有固定资产作为抵押,银行坏账率相对较低,也被业内人士称为“最安全”。2什么是房屋抵押贷?房产抵押贷款(下称“房抵贷”)是指借款人以名下房产(住宅、商业和别墅等)作担保物抵押,向银行/金融机构申请一次性或循环使...
千亿资管爆雷!投资人抵押房产投入千万被套路!细节曝光
吴玲表示,抵押房产进行贷款也是鼎益丰业务员出的主意,业务员甚至还帮忙介绍了贷款的中介,上门进行贷款“一条龙”服务。吴玲投资的产品收益包括三年回购增值部分,以及每个月2%左右的分红,因为回购增值部分的收益要三年到期之后才能收回,还有一年多才到期,所以过去一年多以来,吴玲每个月都靠分红来偿还银行的贷款利息,...
平安普宅e贷逾期80天启用保险理赔,为何被查封房子?
平安普宅e贷是一种贷款产品,它是由中国平安保险集团旗下的其中平安普公司提供的放款。根据平安普官方网站的罚息介绍,该产品主要满足个人购房、装修、家装、房产质押等多种消费需求,以提供房屋抵押贷款的协商方式,帮助消费者解决资金问题。关于宽限期的就会问题,宽限期一般是指在借款人到期未还款的会被情况下,银行或...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐...
鹤岗女子还房贷10年,房屋却被法院调解给别人住,对话当事人:新房...
李金玫:这个房子比较特殊,它没有下来房产证。因为开发商完工后的房产登记的“大证”就一直没下来,所以我们住户也一直办不了产权证。我不知道是开发商和谁之间有什么纠纷,或者有什么债务,总之这房子一直没有被批下来。但是我只能以抵押的形式,办了按揭贷款,产权的名字都是写的我的。现在,我的房子在房产局可以查...
通过看懂债务循环的逻辑,就能明白楼市的问题!
基于这个环节,我看到一个很有意思的观点,是说小城市的烂尾楼因为没人看好,抵押不出去,反而容易被接盘,因为债务结构简单。大家都看好大城市,信托愿意接受抵押,于是能抵的都抵了,然后你会发现价值15亿的房子,欠了银行10亿,购房者20亿,施工单位5亿,信托5亿...资金缺口25亿,彻底没救,最后是大城市的烂尾楼,却...
落入收藏圈套,七旬老人抵押房屋借款买藏品
第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至...
二次抵押贷款什么意思?二押贷有哪些风险,危害往往你想不到
二次抵押贷款又被大家称为“二押贷”,简单来说,二次抵押贷款就是将已做抵押的抵押物再次抵押,并从特定放款人处获得贷款。并且不用还清之前的贷款,可直接二次抵押获得贷款。举例:王某在银行办理了房屋抵押贷款,根据房子的地段、年限、购买总价,为王某授予了50万的贷款额度。