商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,但是会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,这样既能享受较低的贷款利率,又能发挥公积金的普惠优势。对我来说,并不会因为商贷利率降了就‘抛弃’公积金。”苏然说。今年56岁的李花是一名国有企业会计,在她看来,商贷利率接近于公积金贷款利率可能会吸引一部分...
清晰了!公积金提取条件汇总,看看你能轻松领取多少钱
在按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。2、已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款(以下简称组合贷款)的借款人、配偶和共有产权的共同借款人、配偶的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公...
怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!
一年可以办理两次提取公积金来还商贷,线上线下都能操作,还有额度限制和适用人群的详细说明。提取公积金偿还住房商业贷款这个业务,对于很多买房一族来说并不陌生。现在我们就来看一看一年两次还商贷的具体操作方式。首先,一年可以办理两次,分别在每年的1月1日到6月30日和7月1日到12月31日这两个时间段内。每次提取的...
贷款50万元一年可省数千元利息!年内超30城出台房贷“商转公”新政
据了解,“商转公贷款”是一种特殊的住房公积金贷款,指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将住房商业贷款转为公积金贷款。当前“商转公”贷款有商转纯公积金贷款和商转组合公积金贷款两种方式。聊城市住房公积金管理中心介绍,该市商...
昆明优化公积金住房套数认定标准:不再将个人住房商贷记录纳入认定...
昆明市公积金中心解释称,新的认定标准只认房和认住房公积金贷款记录,不再将个人商业性住房贷款记录纳入认定范围。认房:指认购房地住房(针对异地缴存人,还须认缴存地住房),以不动产登记部门出具的查询结果认定;认住房公积金贷款记录:指认全国范围内的住房公积金贷款记录,以全国住房公积金监管服务平台、昆明市住房公积金业务...
沈阳:放宽住房公积金贷款缩期次数限制 优化还款方式
即,(1)借款人及共同还款人(含配偶、第三方及第三方配偶)近6个月连续足额缴存住房公积金;(2)无连续3期(含3期)或累计6期(含6期)以上贷款逾期记录;(3)借款人须在12个月内办理过提前部分还款业务;(4)在整个还款期内,办理缩期业务次数不限,相邻两次缩期业务办理时间须相隔一年以上(www.e993.com)2024年10月22日。优化还款方式变更业务...
北京公积金将执行“认房不认商贷” 市场调整压力渐显
根据通知,北京公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况,明确借款申请人在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款记录的,执行首套住房公积金贷款政策。从全国范围来看,优化公积金政策是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一,目前已有二十余城执行了公积金贷款“认房不认贷”。
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
网友“xiaoniaobba”:请问现在公积金贷款还是一个家庭只能使用两次吗?市住建局:是的。目前每个家庭只能申请使用两次住房公积金贷款。公积金贷款利率和年限是怎样的编号为“8162661”的网友:我现在有一套唯一住房,没有贷款,之前也没有申请过公积金贷款,现在如果再买一套用公积金贷款的话,能享受首套房2.85%的利率吗?
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
答:申请人家庭有未结清的住房公积金贷款,不能再申请“商转公”贷款。申请人家庭已使用2次住房公积金贷款的,不能再申请“商转公”贷款。4、还未办理产权证的房屋,能申请“商转公”吗?答:办理“商转公”贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封...
河南新乡公积金新政:“可提可贷” 提高贷款额至最高80万元
一是放宽了公积金偿还商贷提取频次。原政策是购房贷款还贷每满一年可提取一次,新政策不再限制提取频次,且夫妻双方可分别提取。满足了职工急需使用住房公积金的需求,解决了职工夫妻双方不能同时提取住房公积金的困难。二是放宽了公积金偿还商贷提取额度限制,由提取金额不超过当期还款额改为提取金额不超过已偿还的贷款本息(...