中西部新开盘谍报:推盘次数较上月小幅上升,整体去化效果较差
1、千亿国企,专注房地产39年。越秀地产是一家专业房开国企,成立于1983年,迄今为止发展39年,并于港交所上市,截至2022年上半年,权益后业绩已跃居中国房地产综合开发实力第12位,是全国百强企业中唯一正增长的企业,并在今年斥资263亿拿地,排名百强第8位,资产实力雄厚。2、轨道配套,全城畅行。轨道配套是越秀江山墅在...
三部门重磅发布!“认房不用认贷”来了,谁能受益?
其中最为严格的认定标准就是“认房又认贷”(“双认”),也就是不仅要看购房家庭名下是否有房,还看购房家庭是否在全国有过贷款记录,一旦有房或有贷款记录,都算作二套房。目前在全国各城市购买首套住房都享有一系列优惠政策,首套房的首付比例、房贷利率等都明显低于二套房。简言之,如果被认定为首套房,购...
“认房不用认贷”将为购房者带来哪些实惠?
“认房”或“认贷”是银行在发放住房按揭贷款时评判首套房、二套房的标准,其中“认房又认贷”最为严格,指的是即便第一套住房贷款已还清,但因有贷款记录,再置换时仍被认定为购买第二套住房,从而执行更高比例首付及房贷利率。住房和城乡建设部政策研究中心研究员浦湛说,在“认房不用认贷”政策落地城市,将以...
认房认贷是什么意思
认贷,则是指银行在审批贷款时,会查看购房者过往的贷款记录。如果购房者有未结清的贷款,银行会考虑这些贷款对购房者还款能力的影响。此外,如果购房者有良好的信用记录和还款历史,银行可能会提供更有利的贷款条件。以下是一个简单的表格,帮助理解认房认贷的影响:了解认房认贷的含义及其影响,对于购房者在申请房贷时...
又有一线城市出手!广州:公积金“认房不认贷”
公积金“认房不认贷”会促进一部分有效购买力释放,特别是前期用了商业贷款但后期积累了很多公积金缴存额度的人群。广州:住房公积金实行“认房不认贷”11月14日,广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知》(以下简称《通知》),对住房套数认定标准、公积金贷款最低...
公积金“认房不认贷”成趋势,能改变什么?
不仅如此,四川、河南等省级公积金中心也在近期发文明确省直公积金贷款执行“认房不认贷”政策(www.e993.com)2024年10月23日。据中指研究院不完全统计显示,截至目前,已有珠海、惠州、杭州、成都、洛阳等超20城执行公积金贷款“认房不认贷”。“各地公积金‘认房不认贷’政策调整各地标准不一样,但总思路是一样的:让更多人能享受到首套房优惠...
认房又认贷的作用是什么?
认房又认贷是指购房者在购房时需要同时认购房和认贷款,即需要同时满足购房和贷款的条件。这一政策的出台主要是为了抑制房产市场炒作,抑制房价上涨,以及满足刚需房的需求。一、抑制房产市场炒作对于想利用房产进行投资的群体来说,认房又认贷使得贷款成本增加,一定程度上会降低其购房欲望。这样一来,投资购房的炒房者...
深圳认贷不认房政策的具体规定是什么?
1.深圳认贷不认房政策概述深圳最近推出的新政策是“认贷不认房”。央行通知首套房执行该政策,但不适用于公积金贷款。市民反映用公积金办贷时却需按二套房政策执行。深圳住房公积金管理中心表示,央行政策主要针对商业房贷,公积金贷款仍执行“认房不认贷”政策。
漳州购房“认房”标准重大调整!芗城区、龙文区独立认定!“二套...
答:该政策是针对银行业金融机构,用商业贷款购房的客户。申请住房公积金贷款“认房又认贷”政策不变。职工家庭在漳州市购、建自住房申请住房公积金贷款应满足“认房又认贷”条件,拥有第三套(及以上)住房或使用过二次住房公积金贷款的不符合申请条件。问:购买新建商品住房申请住房公积金贷款“认房”标准是什么?
楼市又有大消息!广州公积金实行“认房不认贷”
楼市又有大消息!广州公积金实行“认房不认贷”转自:上观新闻楼市又有大消息!11月14日,广州住房公积金管理中心发布关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知,其中明确,广州住房公积金实行“认房不认贷”,公积金贷款首套房最低首付比例20%。广州:公积金实行“认房不认贷”...