商业性房贷利率新机制启动,房贷族积极调整重定价周期

以某用户为例，如果其原先的重定价周期是每年7月1日，选择三个月调整一次的话，那么调整后的重定价日就是7月1日、10月1日、1月1日、4月1日。在这三个月周期内，如果LPR发生调整，那么到了重定价日就能执行新的利率水平。此次商业性个人住房贷款利率新定价机制的实施，无疑为房贷族提供了更多的选择和灵活性。

多家国有银行不晚于今天受理重定价周期调整申请 房贷利率“三个月...

■重定价周期是什么？此次存量房贷利率新定价机制，明确取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。重定价周期即贷款合同约定的利率随LPR调整的时间间隔，此前房贷利率重定价周期统一为一年，而此次调整后，借款人可选择三个月、六个月或一年。■重定价日可以多次调整吗？根据六家国有银行发布的公告，新的重定价日从原...

房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

需要特别提醒大家的是，在整个还款周期里，重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到LPR下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随LPR上涨就可能会更晚一些。1...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

在利率重定价日,定价基准调整为最近1个月贷款市场报价利率(LPR)。也就是说,由于LPR1年仅能调整一次,因此即便在1年时间内,5年期以上LPR多次下调,房贷借款人也要等到次年的重定价日,才可享受到LPR下调带来的好处。此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间,即存量房贷客户可申请调整重定价周期,选择按3个月、6...

房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

根据公告,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率,重定价周期最短可调整为3个月。据了解,此前房贷利率重定价日期一般为每年的1月1日,或者房贷发放之日。在利率重定价日,定价基准调整为最近1个月贷款市场报价利率(LPR)。也就是说,LPR在1年内仅能调整一次。如果LPR在1月20日下调,房贷用户需要等待次年的...

今起购房者可申请调整贷款重定价周期

“这意味着借款人可以从11月1日开始,向贷款行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以保持1年不变(www.e993.com)2024年11月22日。但整个还款周期里,重定价周期只能调整一次。”我市一家国有银行人士举例说,如借款人的重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月,则重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日和12月15日。

...11月1日起,可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期

1.存量利率调整机制启动时间2024年11月1日(含当日)起,中国银行可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期,客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。2.固定利率/人行基准利率贷款处理固定利率/人行基准利率贷款需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价...

房贷重定价周期,可以开始申请调整!

从公告来看,目前,银行提供按3个月、按6个月、按12个月调整三种重定价周期,借款人可以选择其中的一种。需要注意的是,借款人可以向银行申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内仅可申请调整1次,不得进行多次调整。什么是定价周期调整?此前,个人住房按揭贷款利率定价周期普遍为1年,重定价日一般是贷款人首次放款...

房贷新政:重定价周期可调整一次 房贷客户须谨慎选择

什么是定价周期调整?享受最新利率不必“等一年”最短可改为三个月“刷新”一次此次各家银行发布的公告中,还明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。也就是说,贷款人可以向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以依旧保持为一年。此前,个人住房按揭贷款利率定价周期普遍为1年,重定价日一...

房贷利率新规:银行可灵活调整重定价周期

这次调整是对央行发布的指导意见的落实,旨在为房贷借款人提供更多的选择和灵活性。自2024年11月1日起,借款人可以和银行重新协商重定价周期,周期可改为3个月或6个月。如果借款人认为未来利率会下降,缩短周期就能更快享受到利率下调的好处;如果认为利率会上升,将周期保持一年也可延缓利率上涨的影响。此外,关于存量...