【加元日报】加元/人民币连续四个交易日走强 加元上升空间变窄...

销售的下降可能代表着房地产市场的暂时性挫折,而在其他方面,房地产市场正在好转。本周稍早公布的数据显示,房屋开工数创六个月新高,房屋建筑商信心也有所回升。随着30年期抵押贷款利率回落至7%以下,且市场预期美联储将在明年削减借贷成本,新房市场的前景有所好转。此外,建筑商正在利用二手房市场库存较少的机会,通过补...

开盘:三大指数小幅低开 景点及旅游板块跌幅居前

浙商证券首席经济学家李超表示,影响去年股票市场调整的四大宏观因素都已经出现了系统性的逆转,俄乌战争逐渐走向动态均衡,美联储加息也进入尾声,房地产新发展模式进入逐渐明朗化的过程,最后一个是疫后经济已经开始修复。当这4个大的不确定因素都出现翻转的时候,实际上股市已经进入一个牛市状态。李超强调,要重点关注核心...

充满争议的房地产,未来怎么发展?

然而在2020至今在新冠疫情和俄乌局势的影响下，全球经济都受到极大的冲击，房地产行业也变得或起或伏，可以说是节奏失衡，变动剧烈，房地产企业受到冲击的速度很快，随之土地的迅猛降温也超出了投资者的预期。以往房地产行业是高周转+高杠杆模式，但因为政策收紧等各种原因，使得房地产行业遭遇现金流转问题，房地产行业在...

一己之力砸崩市场,美联储主席鲍威尔发布会说了什么?

房地产市场并没有明显风险在谈到美国房地产市场时，鲍威尔称，当前，高利率已经显著影响住房市场，房地产市场活动正在下降，不过美国家庭资产负债表依然强劲。鲍威尔称：房地产市场需要恢复平衡，从金融稳定的角度来看，我们还没有看到房地产相关证券的信贷产品承销情况不佳。所以这是一种非常不同的情况，房地产市场没有...

警惕绩差地产股的佯攻式行情

统计显示，房企股权融资额与经济周期变化相关，一旦经济偏向过热，融资窗口迅速变窄。数据显示，中国房地产调控大致是七至十年的一轮紧缩和松绑大循环，紧缩拐点的年份分别是1993、2003、2010和2020年（三道红线），松绑拐点的年份分别是1998、2008、2014和2022年，主基调是“以我为主+对冲美国”的组合，削峰填谷政策...

央行再度出手稳经济大盘!A股新轮争夺战将开启

总体上个股涨多跌少,两市超2800只个股上涨(www.e993.com)2024年11月25日。沪深两市成交额12231亿,较上个交易日放量3803亿,成交金额创近期新高。板块方面,房地产、CRO、建筑材料、银行等板块涨幅居前,医疗器械、中药、生物制品、云游戏等板块跌幅居前。港股11月11日,恒指跌1.2%,恒生科技指数跌1.89%。新能源汽车股领跌,小鹏汽车、吉利汽车...

股价屡创新低 地产SaaS巨头陷入困境 明源云该如何转型自救?

未达预期,增长乏力,是“地产SaaS一哥”明源云近期的关键词。由于中金在本月第一周公布的明源云业绩前瞻报告中表示,预计22H1,明源云核心业务线的收入增速均将低于此前管理层的全年指引(即SaaS收入预计同比增长35-45%,ERP收入预计同比下滑10-20%)。7月11日,明源云盘初急速下挫,最低触及9.58港元,基本回吐了6月份...

从浮盈到巨亏,华人置业开始割肉离场|一财地产日评

从放款周期拉长至半年、审批门槛变高,到房贷额度紧张,再到近期出现“明年再来”的情况,购房者获取房贷的难度明显加大,同时也让更多原本融资渠道变窄,更加依赖销售回款的房企,面临的资金压力加大。在销售下行回款减少、信贷政策持续偏紧的双重打击下,房地产行业流动性明显收缩,这加速了高杠杆房企的风险暴露。事实上,在部...

万达富力等6房企已获反馈 房企IPO冰封七年再开闸?

房企的增发、再融资等也一度被暂停。2016年7月,随着监管部门对企业再融资行为的不断收紧,房地产企业通过再融资募集所得资金的用途正在变窄。不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充,募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。房地产业内人士表示,前几年房地产行业发展迅猛,很多房地产企业在运...

房企融资额减少4成

克而瑞研究中心近日监测显示,5月108家房企新增融资额579.69亿元,同比下跌45.3%。其中银行贷款环比跌幅达29.67%;同时受债市波动影响,房企票据、债券发行额缩量明显,环比下降49.9%。业内人士认为,其他融资渠道变窄、成本上升可能是近期房地产信托重新转热的原因之一。华商报记者李程...