房子还值投资吗?市场饱和,未来房产前景如何?

简单来说，就是说，以前人们可能更倾向于购买能满足基本生活需求的房子，但现在，随着市场趋势的变化，人们可能需要更加注重提升居住品质，选择能够满足更高生活要求的房子。这就意味着，购房时不仅要考虑价格、位置等因素，还应该考虑到房子的舒适度、社区环境、未来发展潜力等方面。这样一来，买房就不仅仅是解决住的问...

房地产市场不景气是因为什么?为什么那么多人相信房子饱和了?

NO.1一、房子终于开始降价了如今的房地产市场，确实非常的不景气。这两年的时间，房价涨得飞快，简直就是一夜暴富。所以在这样的情况下，很多人都觉得，房子已经到了天上，简直就是买不起了。可是就在很多人都觉得，房子会一直涨下去的时候，房地产市场却开始出现了一些问题。所以，房子也开始慢慢降价了。而对于一直...

花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?

房地产从政府手中买来地,然后把地抵押给银行,拿到贷款以后进行房地产开发,老百姓因为需要房子住,于是去售楼处看房,交了钱给开发商,开发商拿着钱,去还银行贷款,自己赚一部分,这就是闭环;现在问题来了,绝大多数城市房子都饱和了,老百姓都有房子住了,大家没有之前那么大的买房意愿了,现在最大的购房需求,不是...

土这种适用范围最广的建筑材料,如今能造出怎样的房子?

“恰恰更好。”穆钧表示,根据研究发现,生土是一种非常特殊的多孔重型材料,“生土有大量纳米级的孔腔,可以很好地吸收空气中的水分。”德国人做过一个实验,把夯土土坯跟烧结砖和混凝土房子做对比,将房子内湿度同时从40%提升到70%,观察16天。混凝土和砖材料第一天吸收水分就基本达到饱和,而夯土和土坯第16天还在吸收...

房改3.0来袭!高端改善市场迎爆发期,这类房子赢麻了

处于这种地段的房子,兼具居住属性和商品属性,进可攻退可守,在未来的市场会更吃香。2、唯有占尽“稀缺属性”的塔尖资产,才能走出独立行情“改善”一词在房改相关文件被重点提及,说明商品房的高端改善化已经是趋势。目前的新房市场供应已经趋于饱和,产品之间的分化也在加剧,随着未来越来越多保障房入市,产品力低的...

王健林惊人预言果然应验!2025年房价要变天!

世界上没有房地产可以持续繁荣50多年(www.e993.com)2024年11月5日。一般来说,20多年来已经达到饱和状态,住房供应和购买力都达到了顶峰,开发空间越来越小。也就是说,从那时起,王健林已经预测房价会下跌!结合今天的人口出生率和2024年上半年的房地产销量,从他的预测中,我们基本上可以看到2025年房地产市场的四个信号!

日本能登震后局地发生土壤液化,房屋电线杆歪倒,什么是土壤液化?

一般而言,土壤发生液化需要四个条件:一是土壤(无粘性)处于较为松散的状态,密实或者具有粘性的土壤不会液化;二是土壤位于地下水位以下,土壤中的孔隙被水所充满(即被水“浸泡”),也就是土壤处于饱和状态;三是地震作用的往返动力荷载要有足够的强度(即地震震级要达到中强震以上),强度太小亦难触发液化;四是土壤处于...

多地鼓励回购存量商品房!国家回购房子意味着什么?是好事吗?

从上，我们可以了解到各地都在积极响应国家号召，回购存量房用于住房保障。那国家回购房子意味着什么？国家回购房子意味着为了稳定房地产市场，政府通过回购商品房的方式，降低过剩房源对市场的冲击，缓解房价下跌的压力。同时还能够减轻房企资金周转压力，帮助房企快速回笼资金，从而稳定市场信心，保护居民的利益。多地鼓励...

不久之后,我们或将面对住宅短缺…

首先,总套户比确实饱和。套户比这个概念,比什么全国房屋6.6亿栋要精准得多。那6.6亿栋是个建筑物就往里搁,而套户比只统计住宅的饱和度。截至2023年底,全国城镇住宅存量约335.5亿㎡,住房套数约3亿7400万套。同一时期的城镇居民套户比为1.07,简单来说,就是每100户家庭拥有107套房。

高善文100分钟细谈当前房地产:已明显超调,但见底要等两个信号……

因此,从这些角度来看,考虑到中国仍然有一定的推高城市化的空间,考虑到中国的城市化过程仍然没有结束和饱和,考虑到中国的人均收入水平仍然有一定的提升空间。我们在这些比较中得到的7%的水平,应该是未来长期房地产投资占比中枢的下端。到2024年,中国房地产投资占GDP的比重可能会跌破6%,也许会跌到5.5%、5.7%左右的...