如何准确计算楼地面面积?这种计算方法有哪些实际应用?

建筑面积是指建筑物外墙中心线所围成的水平投影面积,而使用面积则是指实际可供使用的净面积,不包括墙体、柱子等结构所占的面积。计算建筑面积时,通常采用以下公式:建筑面积=长×宽这里的“长”和“宽”是指建筑物外墙中心线之间的距离。如果建筑物有多个楼层,则需要分别计算每一层的建筑面积,然后累加得到总...

商铺面积的测量方法是什么?这些方法有哪些标准规范?

测量建筑物的外墙长度和宽度。计算外墙线围成的总面积。减去不用于商业用途的区域,如楼梯间、电梯井等。这种方法的标准规范通常遵循国家或地区的建筑规范,如中国的GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》。2.使用面积测量法使用面积测量法更侧重于商铺内部实际可使用的面积。这种方法主要测量商铺内部墙体...

孟晓苏:“取消公摊”是忽悠百姓 用“建筑面积”更适合我国

孟晓苏并非反对降低公摊面积，而是担忧以取消公摊之名，却未能解决实质问题。公摊面积这一议题，实则关联着建筑标准的调整。电梯间、楼道、外墙、内墙的差异以及服务性用房等构成了公摊面积，它们是房屋得以正常使用的必备基础。孟晓苏的反问发人深省，楼梯岂能取消？外墙怎可减薄？这些都是保障居住品质的关键要素。一些地...

面积比的计算方法是什么?这种计算在建筑设计中有哪些应用?

面积比,简单来说,是指建筑物占地面积与其总建筑面积之间的比例。这一比例的计算对于确保建筑设计的合理性、功能性以及经济性具有重要意义。面积比的计算方法相对直接。首先,需要测量建筑物的占地面积,即建筑物在地面上所占的面积。其次,计算建筑物的总建筑面积,这包括所有楼层的面积总和。最后,将总建筑面积除以占地面...

重磅!上海住房新政策!有重大调整!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

其中要求新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上。该标准被业内称为“7090政策”。在“7090政策”标准下,此前上海“中小套型住宅设计建设标准”主要为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不...

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

四、新建住宅物业小区应配置“物业服务用房”多大面积?答:(一)物业服务用房总建筑面积按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,且最低不得少于八十平方米配置;分期开发建设的住宅物业,应当在先期开发的区域按照不少于先期开发建筑面积千分之二的比例配置(www.e993.com)2024年11月20日。

驸马板块28亩建筑规划公示,户均面积近214㎡

叠拼楼栋的退台式布局,不仅3F有露台,且顶板架空也让后期业主有着更大的使用空间。此外,叠拼做到了面宽约22.4米,相较于此前市面上长进深、窄面宽的墅类产品,实现了真正的跳脱升级。项目共计157户,其中套型建筑面积在143-200㎡的房源共108户,套型建筑面积在200㎡以上的房源共49户。而整个项目户均面积达到了约...

外墙面层计入建筑面积意味什么?专家:公摊可能变大,但房屋生命质量...

新规主要是规定外墙部分计入建筑面积，我觉得主要目的还是鼓励开发商不使用玻璃幕墙这种高耗能、光污染大的建材。另外从建筑全生命周期管理角度来说，如果外墙计入房屋面积的话，对这部分的投入就会增加，有利于提升房屋的生命质量。”红星新闻记者卢燕飞责编邓旆光编辑彭疆（下载红星新闻，报料有奖！）

福星股份:目前公司项目销售正常 土地储备剩余可开发建筑面积约为...

公司土地储备还有多少?在四川的项目目前是什么状态?公司之前说的新能源相关项目目前什么状体?智算公司目前有业务开展吗?福星股份(000926.SZ)10月22日在投资者互动平台表示,目前公司项目销售正常,土地储备剩余可开发建筑面积约为270万方。关于公司转型相关事项,如有进展会及时公告(文章来源:每日经济新闻)...

财产和行为税热点问答(一)

答:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。