卓创资讯:国外降息周期临近 金9月关注钢铁需求边际恢复
在地产行业进入深度修复周期的大背景下,积极寻求供需双侧的着力点。当下一方面,钢铁方面重点关注消费升级下各类项目投资落地带来的基建需求;另一方面,则关注后地产时期,楼市回暖下带来的装修需求等。伴随高温逐步过去,市场需求有望逐步恢复,楼市的回暖与否对于钢铁市场的影响则是至关重要的。地产方面,国新办举行“推动高...
没想到楼市回暖,先火的会是重庆!
所谓回暖,亦是增长,且能保持持续的增长状态。单独一个月的市场数据转红,有可能只是“昙花一现”。根据重庆楼市最新的数据显示:8月重庆全市二手房成交面积同比持续保持增长,而中心城区增长更快。细分来看:8月,重庆全市二手房成交213万平方米、同比增长14.7%,增速较7月扩大0.9个百分点,连续2个月保持正增长;...
楼市回暖信号?买房时机的深度解读!
报告里还提到了一个很有意思的问题:中国的房价到底高不高?这个问题向来众说纷纭,但央行给出了一个理性的评判方法——现金流折现。简单来说,资产的价值取决于它能否带来现金流收益。房子能出租,能产生租金,这就是它的现金流。租金的稳定性和未来预期,共同决定了房产的基础价值。那么,我们现在的租售比如何呢?
楼市回暖信号,出现了
美国一降息,美元就不那么吃香了,和其他钱比起来,比如欧元、人民币,美元就贬值了。这样一来,人民币相对美元来说就更值钱了。人民币一升值,对我们国家的房子市场是个好消息。如果中美关系没啥大变化,人民币就能保持这种强势。要是关系不好了,人民币可能会贬值,但现在看起来,人民币还是挺强的。看看年底前,...
通过年初楼市看全年,地产回暖需要什么条件?
对应国内政策而言,当前国内房产政策确实正在逐步走向宽松区间,但目前更多是类似降利率/降首付/松限购等非直接“降价”的政策,仅仅是对过往收紧政策的一种松绑行为,尚不能称之为真正的刺激政策。若能通过政策给出高级别的低利率贷款,针对楼市的定向量宽等强效政策,或许能够推动地产销售数据进一步回暖。
楼市回暖的前景和挑战是什么?
楼市回暖的前景和挑战展望未来,楼市回暖的前景看好,但也面临一些挑战(www.e993.com)2024年9月8日。随着楼市回暖,房价可能会出现一定程度的上涨,这对于一些购房者来说可能带来压力。同时,政府也需要加强楼市调控,防止房价过快上涨,以维持楼市的稳定。此外,楼市回暖也需要更多优质供应的支持,开发商需要加大房地产项目的开发力度,以满足购房者的需求...
楼市回暖还是以价换量?我和朋友聊了不少……
楼市回暖还是以价换量?我和朋友聊了不少……“上海二手房单日网签破千套,创3年来日成交量新高”,依稀记得这是6月17日,《第一财经》一则迅捷而重磅的报道,仿佛让人眼前一亮,感受到了沪上楼市涌来的暖流。无论何时,房产,和教育、就业一样,都是普通人最牵挂的话题。今年5月,央行出了被称为“王炸...
经济学家贾康:楼市已进入买方市场,回暖相对慢点,但不会三五年
房地产回暖的迹象已经显现,但是想让房价回到“卖方楼市”那种连续暴涨的状态恐怕很难。楼市回暖的曲折成都很可能会超过我们的预期,所以普通老百姓还是应该坚持“房住不炒”的基本原则,只有这样才能不让我们的“安居梦”,变成法拍房的噩梦。那么,你觉得全国平均房价最终会达到什么价位呢?欢迎在评论区留言讨论,喜欢我们...
楼市回暖反弹仍需时间 房地产行业发展重点将转移
中国网:我们也注意到最近多地纷纷出台了政策措施,为房地产行业“解绑”,而且还有一些城市出台了住房以旧换新的政策,那么在您看来,这些政策措施会对房地产行业或者说房地产市场带来怎样的影响,能不能使楼市回暖?苏剑:目前情况下,要回暖很难。因为刚才我说了,它这是长期的趋势和短期的回调叠加形成的这么一个格局...
楼市拐点要来了吗 新政策能否触发市场回暖?
楼市拐点要来了吗新政策能否触发市场回暖?5月17日,中国楼市迎来一系列重要政策调整,中国人民银行颁布多项通知,涉及个人住房贷款的首付比例、商业贷款及公积金贷款利率的下调,被业内视为“重大利好”,政策力度前所未见。紧随其后,多个一线城市迅速响应,广州、上海、北京、深圳等地相继调低了住房公积金贷款利率,刺激...