一旦我国取消公摊面积,后果是啥?

1.取消公摊可能导致小区公共设施不足过去，房子虽然有公摊，但是每一个小区都会设置老年休闲中心，儿童娱乐中心等等，可以说，这些区域设备设施为孩子增加了不少乐趣，也给老人更多锻炼身体的机会。但是一个现实：这些设备设施，都是靠公摊面积在支撑的！一旦取消公摊，整小区可能就除了房子，其他什么配套都没有。甚至有...

取消公摊,众望所归,对楼市有什么影响?

说起这个公摊面积，在宋丹丹的小品里被调侃成“公开贪污的面积”，一语中的，公摊就是公共部分，像电梯、楼梯、大堂、设备间等等，开发商卖房的时候把这部分让各户分摊，每个楼盘分摊比例各异，宋丹丹之所以讽刺公摊，就是因为这个公共部分有时候被搞得太过分了，让买房成了开盲盒，公摊成了刺客。之前有媒体报道说有...

“全面取消”公摊面积后,买过房的人有补偿吗?国家16字回应来了

从这个角度来说,对于买过房的人来说,开发商和物业公司都已经收取了相应的费用,而且在新规定出台之前,收取公摊面积相应的购房款和物业费也是合理的,不会因为取消公摊面积就有补偿的。例如一个小区按照500套房子计算,每套房子的建筑面积为100平计算,算下来光是购房款就要退回上亿元,而且这还不包括物业费以及公共区域...

“公摊面积”要取消?央视:这是错误理解

1.公摊面积开发商说多少就是多少公摊面积的具体比例,国家出台的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》里并没有强制性规定,只明确其比例由合同当事人来进行具体的约定。所以,公摊面积缺少标准、管理混乱。2.公摊面积计算方式缺乏标准公摊面积的计算一般都是各地自己决定,这也就直接导致了部分不良开发商在计算...

打响取消公摊第一枪,李嘉诚开启的“公摊时代”要终结了吗?

按照我国的惯例,一项政策的实施首先会在某些城市进行试点执行,再逐步推行到全国各地,不出意外的话,各地都将在未来几年陆续取消公摊面积,这会对未来的房地产市场产生什么影响呢?房价又将何去何从?只要是买过房子的人,无不对公摊面积深恶痛绝。明明花费重金购买了一套标称100平米的住宅,实际上能使用的套内面积却...

孟晓苏:“取消公摊”是忽悠百姓 用“建筑面积”更适合我国

因为老百姓提取消不取消公摊，这是老百姓一个呼声而已(www.e993.com)2024年11月7日。因为有些房子的公摊也不大。比如有些高档房，里边又有观景层，又有会所，但是人家有钱人他买这个房子，就说明他认可了你的公摊，他觉得需要这些东西。但普通老百姓的房子，你要搞过多的公摊，老百姓就不愿意了。所以这件事它有个建筑标准需要调整。什么叫...

“取消公摊面积”再次冲上热搜,公摊对于房价的影响究竟有多大?

“该政策意思是希望按套内面积计价宣传和销售，本身房屋的总价是不变的。这样做也是希望让购房者更明白实际居住面积的单价情况。”易居研究院研究总监严跃进认为。也有不少业内人士表示，此政策的出台，是对百姓需求的一次积极回应。现实中，有关取消公摊面积的呼吁由来已久。“我花了100平的钱买了三房，最后住上...

央媒:公摊面积“害人不浅”,2024年或全面取消?答案清楚了

此外还有一种情况叫“重复公摊、重复收费”。什么意思呢?就是比如把小区的消防应急场所等区域算作公摊的一部分,然后把这部分划分为车位,再次卖给业主。以上4个原因,使得购房者煞气极重,对公摊面积忍无可忍,那么公摊面积能取消吗?对此,央视新闻客户端曾经发表过这样一篇名为《“公摊面积”要取消了?这事儿没那么...

中国住宅要取消公摊了吗

住建部态度的微妙变化及开发商库存压力,预示着更多利于购房者的变化将到来。取消公摊不仅能提升购房透明度,还能直接减轻新购房者的经济负担,而对于已购房群体,若能依据套内面积重新计算相关费用,也将带来一定实惠。随着市场自身动力作用,中国房地产两大长期问题——预售制与公摊面积,正迎来实质性的挑战与变革。

住宅“公摊面积”要取消?

“套内计价”这种交易方式,意味着“公摊面积”必须会取消吗?我们暂且先不说,《规范》中的这句话是不是只针对建筑企业竣工验收等情况而言,我们只说在现实销售环节当中,“套内计价”真的与“公摊面积”“势不两立”吗?我国现行的《商品房销售管理办法》中,是这样规定的:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按...