临澧:对“证”下药 整治不动产“办证难”
为彻底消除隐患,着力解决全县房地产领域“疑难杂症”,临澧县自然资源局对全县问题楼盘、房改房、集资房、经济适用房等进行全面清理,一案一策分类处置。同时,在全县范围内推行新建商品房“交房即交证”改革,从源头上有效遏制隐患发生。2024年,共化解销号群众“登记难”问题楼盘5个、涉及139户,推动新建商品房“交房即...
购买单位房改房时亲属有出资,后其起诉要求获得房屋法院如何判
王逸贤还表示,王逸鹏所述的借名购房逻辑不成立,王逸贤名下无房,会更方便单位分房,因此,王逸贤不可能为了获得单位的分房,同意以王逸贤名义购买一号房屋。王逸鹏为证明其主张,出示《宣房经营开发公司各项补偿补助付款凭证》(以下简称《付款凭证》)、收据、《宣房经营开发公司收款凭证》(以下简称《收款凭证》)及准住...
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
11.对集资(房改)单位已取得国有土地使用权证的,可直接将土地按划拨性质、住宅用途分割转移登记给各房屋所有权人;对集资(房改)单位未取得国有土地使用权证,项目建设审批手续不齐全的,由产权单位对土地使用权取得、符合规划、工程质量和消防安全等情况作出具结,不动产登记部门根据产权单位具结书和房改部门出具的符...
广东拟出台19条措施 解决不动产“登记难”问题
以及将经济适用住房等政策性住房按商品房对外销售但未补缴土地出让价款,或者开发单位欠缴税费的,自然资源主管部门将处置方案报经地方人民政府同意后,按照“证缴分离”的原则,在税务部门或相关执收部门追缴土地出让价款和相关税费的同时,可办理不动产登记手续。
5月1日起,南平不动产登记有新变化
1.申请房改房、集资房、经济适用房、限价商品房、有限产权房、棚改安置房等政策保障性住房登记的;2.未经公证或未持有生效法律文书申请办理继承(受遗赠)转移登记的;3.夫妻申请办理不动产登记“加减名”、共有份额变化或离婚析产等登记的;4.其他因共有状况不明确等情形需要提供婚姻状况材料的特殊情形。
房屋养老金是什么?是变相的房产税?业主需要直接出钱吗?
房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过(www.e993.com)2024年10月26日。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新...
全年化解历史遗留“办证难”问题2万余套!市不动产登记服务中心向...
非群众自身原因造成的、高频次的办证难”化解,年初印发《关于加快解决不动产登记涉及历史遗留问题的通知》(以下简称《通知》),重点针对拆迁安置房、危旧房改善、已验收并交付房屋、房改房等多类情形提出16条处置措施,并以全市“人房地一体化智慧平台”为载体,形成全市“办证难”数据一屏总览;构建“办证难”...
父母的房子转赠子女需什么手续?| 你问我答(162)
1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移证明材料(存量房买卖合同/赠与合同);5.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证;6.若原产权证上注明“房改出售房”或“标准价售房”属于一次房改房,这类房屋转移(继...
父亲房改房子女宣称出资 诉求房屋所有权及办理过户未获法院准许
本案中,涉案房屋系钱某德生前与售房单位签订《房屋买卖契约》并取得房屋所有权证,在房改时,使用了钱某德的工龄,登记在钱某德名下。现钱某丽、陈某刚表示涉案房屋系其二人出资,孙某娟、钱某聪、钱某杰、钱某君、钱某希对此不予认可,且出资行为亦无法产生对抗不动产所有权登记的法律效力,故对钱某丽、陈某刚要...
一次搞定!湛江二手房转移登记有新举措→
湛江市不动产转移登记环节多、时间长,办理环节多达10个(房改房13个),整个办理时限需要3天(房改房5天),办事群众为此感到很折腾、很困扰。为解决困扰群众的问题,彻底破除“多个部门来回跑、多套材料反复交”的痛点,市纪委监委第二监督检查室、驻市自然资源局纪检监察组、驻市住房和城乡建设局纪检监察组有关同志组...