房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房。性质不在划拨,而是出让性质来源:链家
划拨性质的不动产可以办理转让吗?
你好!这个要分两种情况区别办理,如果房子属于直管公房、集资建房、解困房、安居房及单位自建房等房改房和商品房、拆迁安置房,根据《吉安市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记办法》,按房屋成交价格的一定比例缴纳土地出让价款,即可办理转让。如果房子属于个人自建房或其他类型,那就要依据国家相关法律法规规定,申请办理...
明年起 买房改房要交土地出让金
一般而言,划拨与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有向政府缴纳土地出让金。南昌市国土局相关负责人介绍,《办法》所称划拨国有土地上城镇住房是指在以划拨方式取得的国有土地上建成的住宅房屋,其中包括直管公房、集资建房、解困房、安居房及单位自建房等房改房和商品房、拆迁安置房、个人自建房,但不包括...
杭州市西湖区人民法院关于杭州市西湖区教工路131号8幢301室(第一...
1.房屋为房改房,土地性质为划拨,预计需补缴土地出让金5640元,具体金额以过户时核算为准,由买受人先行垫付,后凭有效凭证来法院从拍卖款中支取。2.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费),具体承担方式详见本公告第四条。(有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相...
湖南省人民政府办公厅关于进一步做好不动产登记工作的通知
(一)对于符合上市交易条件,且土地性质为划拨用地的房改房、经济适用住房、集资房等不动产,可以在补缴土地出让价款后,按出让土地性质办理不动产登记。此类土地使用权的处置方式和土地出让价款缴纳标准,由市州、县市区人民政府依据有关法律法规作出具体规定。
德阳那些十多年都办不了房产证的咋办?新政来了!
宗地权利人或宗地使用管理单位应积极配合做好宗地分宗和国有建设用地使用权转移登记工作,以原宗地登记的土地权属性质,按城镇住宅用地办理登记(www.e993.com)2024年10月26日。(二)对于符合上市交易条件,且土地权属性质为划拨用地的房改房、经济适用住房、集资房等不动产,按《德阳人民政府关于印发〈德阳市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行...
杭州市拱墅区人民法院关于杭州市艮山西路271号西单元401室(现艮山...
估价对象为房改房,土地权利性质为划拨。根据法律规定,拍卖成交后买卖双方除应缴纳过户税费外还需补交土地出让金、土地收益金等价款。关于缴纳土地出让金或土地收益金等费用按相应法律规定承担,法律规定不明确的按收费(税)单位开具的税票缴税人为准。特此告知。
杭州市拱墅区人民法院关于萧山区蜀山街道南和城3幢1单元701室(第...
估价对象若为房改房或经济适用房等,土地权利性质为划拨等。根据法律规定,拍卖成交后买卖双方除应缴纳过户税费外还需补交土地出让金、土地收益金等价款。关于缴纳土地出让金或土地收益金等费用按相应法律规定承担,法律规定不明确的按收费(税)单位开具的税票缴纳人为准。特此告知。
黄金位置,产权清晰!昆明14套房产拍卖信息公布
权利性质:划拨/房改房用途:城镇住宅用地/成套住宅竞价时间(以融e购平台公示为准):2021年3月18日10时起至2021年3月19日12时止04西坝新村17号2单元1层101号面积:81.66㎡权利性质:划拨/房改房用途:城镇住宅用地/成套住宅竞价时间(以融e购平台公示为准):2021年3月18日10时起至2021年3月19日14时止...
一房产以62万法拍成功,位于浙江省湖州市吉山新村145幢
房屋所有权证号:000076128,国有土地使用证号:浙(2020)湖州市不动产权第0039502号,权利性质:划拨/房改房,房产过户或需缴纳一笔土地出让金,由买受人承担。建筑面积:56.45平方米,土地使用权面积:18.3平方米。用途:城镇住宅用地/住宅,总层数5层,所在层数:4层。两室两厅一厨一卫一阳台,房屋布局...