存量房地产是什么意思

在房地产领域,"存量房地产"是一个重要的概念,它指的是已经建成并投入使用的房地产资产。与"增量房地产"相对,后者主要涉及新建的房地产项目。存量房地产包括住宅、商业地产、工业地产等多种类型,它们构成了一个国家或地区房地产市场的主体。存量房地产的规模和质量直接反映了当地经济的发展水平和社会的居住条件。随着...

增量房和存量房的区别是什么?

在房地产市场中,增量房和存量房是两个核心概念,它们代表了不同的房屋来源和市场状态。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及政策制定者都至关重要。增量房,顾名思义,是指新增的房屋供应,通常由房地产开发商在空地或未开发土地上新建的住宅。这些房屋代表了市场的扩张和增长,是房地产市场活力的体现。增量房...

增量房与存量房的区别及贷款加点问题解析

根据本文介绍,增量房指的是由房地产开发商新近投资建造并面向市场销售的商品房,是新增加到市场上的住房供应。而存量房则是指已经建成并且已被购买或自建,并取得了所有权证书的房屋。增量房是首次交易,买家直接从开发商处购买,尚未有人居住过;而存量房则是二手房市场的一部分,包括个人手持未居住过的二手房、开发商...

消化存量房 优化增量房

消化存量房产是当前房地产市场的一项重要任务。我国房地产市场供求关系已经从过去的供不应求过渡到供求基本平衡，甚至在相当多的城市或者区域已经出现供大于求。国家统计局数据显示，截至今年3月末，商品房待售面积为74833万平方米，同比增长15.6%，其中，住宅待售面积增长23.9%，去化周期较长。为促进市场平稳健康发展，...

...通知公告 七台河市税务局关于开展非商用增量房、存量房“线上...

为进一步便利异地办理不动产登记缴税业务的纳税人,提高办税效率,七台河市税务局推出非商用增量房、存量房“线上受理-税费统缴”全新业务模式,打破了事项办理的属地化管理限制。通过此项全新模式,纳税人如需在异地办理不动产登记缴税业务时,可采用自主线上办理方式,实现全程与税务部门“不见面、零接触”,让数据多跑路、...

数据出来了,海口二手房转移登记套数飙涨约28.8%!

与此同时,海口存量房(指“二手房”)转移登记1923套,环比9月份的1493套增加了430套,同比增幅约28.8%;同比2023年10月份增加299套(www.e993.com)2024年11月22日。我们再来看看住宅产品转移登记的成绩。大家从以上的走势图也可以看出,实际上,近两年海口增量房、存量房转移登记套数,整体变化不大。

增量房和存量房有何区别?

在房地产市场中,增量房和存量房是两个核心概念,它们代表了不同类型的房产供应。理解这两者的区别对于购房者、投资者以及政策制定者都至关重要。增量房,通常指的是新开发的房产项目,这些房产是从无到有新建的。增量房包括了从土地开发、规划设计到建设完工的整个过程。这类房产通常位于城市的新开发区或者是城市扩张...

房地产新出路|新模式中“三大工程”是什么?为什么要加快建设?

主要变化特征为:房地产市场由卖方市场演变为买方市场;由以增量房为主转向以存量房为主;由“高负债、高杠杆、高周转”的新城开发模式演变为以城市更新为主,“大拆大建”为辅的房地产发展模式;由以商品房销售为主转向更多地以提供保障房为主;由住宅单一开发模式向提供产业支撑、多元公共服务,打造宜居宜业、居业...

存量房贷利率调整难度大,存在差异化问题

1.定义不同:增量房指新建的房屋,包括新开发的住宅小区、商业楼宇等;存量房指已经存在的房屋,包括二手房、租赁房等。2.市场表现不同:增量房通常价格较高、品质较好,在市场上的表现相对较好;存量房由于年限、装修等因素,价格和品质相对较低,市场表现也相对较差。

房屋养老金重磅解读,事关你我他

一、促进存量房市场的稳定:通过为房屋维修和保养提供资金支持,住房养老金可以延长老旧房屋的使用寿命,提升市场价值,促进二手房市场的活跃度和稳定性。二、推动老旧小区的更新改造:住房养老金制度为老旧小区的改造计划提供资金保障,改善居民的居住环境,为房地产开发商提供新的商业机会,促进城市更新。