客户看房后找其他中介达成交易,是否属于“跳单”?

“跳单”是在中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务,甩开中介私下与相对人订立合同,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。二手房买卖或房屋租赁中之所以容易发生“跳单”,主要是因为委托人经济利益驱使以及中介市场不规范等因素,是一种严重违反诚信的行为。民法典颁布并实施后,将违背契约...

利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

本案承办法官赵蕾介绍,“跳单”是个行业术语,是指委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的行为。民法典第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。判断是否构成“跳单...

仰天长叹,深圳中介小哥崩溃了!他带客户看房,被房产销售跳单……

近日有博主爆料称，中介带客户看房，房产销售给客户递小纸条跳单，中介小哥崩溃了！碰到这种销售打一顿都不过分吧？究竟发生了什么？据媒体报道，2024年9月8日，深圳南山区西丽丹华公馆楼盘前，一名中介小哥拿着斧头对天狂吼，蹲在地上崩溃大哭，直呼这日子还要不要人活，边哭边说："我真的太难了，一个人养全家...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

以案说法|业主找多家中介卖房,属于“跳单”违约吗?【24年第107期】

“跳单”又称“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务,私下与相对人订立合同的行为,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。“跳单”违约的构成要件主要包括三个方面:(1)委托人接受了中介人的服务;(2)委托人利用了中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人...

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

中介人按合同约定提供中介服务后,委托人是否利用其提供的信息、机会等条件与业主订立合同,是判断是否构成“跳单”违约的关键(www.e993.com)2024年11月6日。业主同时将案涉房屋委托给多家中介公司对外出售,房源信息并非甲中介公司独有。鸣鸣购房时并未利用甲中介公司的房源信息、机会和服务等条件,而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息,...

中介遭遇客户“跳单” 法院判决:买单!

荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员马丽)“感谢法院的公正判决,打击了这种不讲诚信的行为……”7月6日,一名当事人为宜昌市猇亭区人民法院送来锦旗,以此表达对承办法官依法公正办案的谢意。近期,猇亭法院依法判决了一起中介合同纠纷案,被告刘某因通过原告中介贷款却“跳单”,最终被法院依法判决“买单”。

中介跳单一般怎么处理

在房地产交易中,中介跳单是一个较为敏感且常见的问题,它指的是买卖双方在通过中介机构进行房产交易的过程中,绕过中介直接完成交易,从而规避支付中介费用的行为。这种行为不仅违反了诚信原则,也可能触犯相关法律法规。以下是处理中介跳单问题的一些建议和步骤。

看房后换中介成交构成“跳单”吗?

“跳单”又称“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务,私下与相对人订立合同的行为,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。“跳单”违约的构成要件主要包括三个方面:委托人接受了中介人的服务;委托人利用了中介人提供的信息机会或媒介服务;委托人绕开中介人直接订立合同。

合肥一买家买房时“跳单”,法院判决支付中介服务费14000元

法官点评,从法律性质来看,“跳单”是一种为了规避报酬给付义务而违反合同义务的违约行为,该行为不仅违反了合同约定,也违反了诚实信用原则。委托人在接受中介人服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。