福建莆田:拟取消各类房地产调控限制措施,探索“共有产权”销售模式
探索“共有产权”销售模式。房地产企业可与购房人约定双方各持部分产权份额(其中企业持有产权份额不超过30%),一定时间后购房人购回企业持有的产权份额以实现对房屋拥有100%产权等方式,减轻购房人初始购房负担。鼓励各县区(管委会)通过选择商品房(含商业、办公、车位等)作为安置房。商品房库存去化周期超过24个月的县...
杭州市发布共有产权房管理办法 非杭州户籍也可购买
共有产权房和商品房一样,可申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。
共有产权房擅自出租?投机取巧不可取
共有产权保障住房是具有社会保障性质的商品住宅根据相关管理规定共有产权保障房在没有购得全部产权前是不允许出租、出借的前不久,浦东新区曹路镇综合行政执法队接到某小区物业反映,小区内有一共有产权保障房的业主,利用房屋中介平台将房屋进行出租。执法队员随即前往调查。经核实,该处共有产权保障住房的业主王...
共有产权什么意思
共有产权房的核心概念是政府与购房者共同拥有房屋产权,购房者只需支付部分房款,即可获得相应比例的产权,而剩余部分产权由政府或相关机构持有。具体来说,购房者在购买共有产权房时,通常只需支付房屋总价的一部分,这部分资金对应的产权比例归购房者所有。例如,如果购房者支付了房屋总价的70%,那么他就拥有该房屋70%的...
北京顺义:今年暂不供共有产权房用地,现有房源可满足需求
据北京市顺义区人民政府消息,6月5日,北京市规划和自然资源委员会顺义分局发布《关于顺义区2020年共有产权住房用地供应有关情况的公告》(以下简称“《公告》”)宣布,今年暂不供应共有产权住房用地。这也是北京市第一个宣布暂停供给共有产权用地的区。
共有产权房怎么回购、价格怎么定?广州出指南了
根据《广州市共有产权住房管理办法》,满足本市规定住房限售年限的,承购人可以向代持管理机构提出转让所持产权份额的申请(www.e993.com)2024年10月28日。承购人所持产权份额转让产生的增值收益归承购人享有,转让价格低于原购买价格的差价代持管理机构不予补偿。申请回购需提交申请表、承购人(以下称产权人)及配偶身份证件复印件、不动产权证书复印件...
广州发布共有产权住房回购办理指南,共有产权房回购产生的收益归...
共有产权住房,是指纳入城镇保障性安居工程,由政府投资或提供政策优惠,按照有关标准筹集建设,以部分产权设定销售价格,面向符合规定条件的无房家庭供应,实行政府与承购人按份共有,并通过约定限制使用、收益和处分权利的保障性住房。
广州共有产权房买家陷困局!回购机制苛刻,转手变得困难重重!
就这么个情况,你让它拿啥往回收?那又有机灵鬼问了:“耐心等地方政府层面回购,行得通不?”人家地方还真给回复了,原话是这么说的——“正在梳理共有产权住房政策,市本级共有产权住房回购办理指南正在制订中。”经常收到回复的小伙伴都知道,这意思就是“你得等”,至于等多长时间,人家没说…于是,这个事...
产权共有是什么意思
产权共有的定义:产权共有是指两个或两个以上的自然人或法人,依照法律规定或合同约定,对同一不动产享有共同的所有权。这种共有关系可以是按份共有,也可以是共同共有。按份共有中,每个共有人按照其份额享有权利和承担义务;而共同共有中,共有人对共有财产不分份额地共同享有权利和承担义务。
杭州人才共有产权房压轴之作,潮起钱塘
从浙江省首个人才共有产权房沁香公寓,到杭州最后的人才共有产权房沁瑄云上府,钱塘区积极响应政策,吸引人才来到钱塘、留在钱塘;从最早的第一代人才住房产品,到如今产品更迭至第三代,钱塘区立足人才所需,让人才住上一套好房子。日前,由潮新闻主办的“以人为本筑梦钱塘”——杭州钱塘区人才安居价值座谈会上,杭...