深圳市不动产登记中心2024-2025年产权档案扫描项目采购公告
2.项目名称:深圳市不动产登记中心2024-2025年产权档案扫描项目3.预算金额:630万元整4.最高限价:无5.采购需求:6.合同履行期限:按采购文件要求。7.本项目不接受联合体投标(不接受投标人选用进口产品参与投标),不允许转包、分包。二、申请人的资格要求:1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其...
不动产登记簿是什么
它详细记载了不动产的所有权、抵押权、地役权等权利信息,是确认不动产权利归属和状态的官方记录。不动产登记簿的主要功能包括:不动产登记簿的内容通常包括以下几个方面:不动产基本信息:包括不动产的位置、面积、用途等基本属性。权利人信息:记录不动产的所有权人、抵押权人等相关权利人的信息。权利状况:详细...
房屋抵押查询方法有哪些?这些方法如何保障交易安全?
1.通过不动产登记中心查询不动产登记中心是官方的权威机构,负责管理和维护房地产的登记信息。购房者可以通过不动产登记中心的官方网站或亲自前往登记中心,查询目标房产的抵押情况。这种方法的优点是信息准确、权威,能够直接获取房产的最新抵押状态。2.委托专业律师或中介机构查询购房者可以委托专业的律师或房地产中介...
不动产买卖合同被判无效或撤销,登记机构如何应对? | 实务探讨
法院判决买卖合同无效,合同自始即无效,不能产生买卖双方转移登记的法律效果,应当恢复至买卖合同履行前的状态。即便登记机构完成了买卖合同的所有权转移登记,合同被判无效,意味着买受人未取得该不动产的所有权,出卖人也未丧失该不动产的所有权,即该不动产的所有权未发生变动。因此,法院作出的买卖合同无效的判决属于确认...
购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨
不动产更正登记是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)规定的八种法定登记类型之一,适用于依申请或依职权将不动产登记簿记载的错误登记状态更正至正确状态,防止出现实际权利状态与登记簿记载状态不符的情况,以维护不动产登记簿的公信力。在登记实践中,经常出现更正登记与变更登记、转移登记和注销登记混淆的情况,...
房屋产权查询的方法是什么?
在房地产交易中,了解房屋的产权状况是至关重要的一步(www.e993.com)2024年9月20日。产权查询不仅能够帮助买家确认房产的法律状态,还能避免潜在的法律风险。以下是几种常见的房屋产权查询方法,每种方法都有其特定的适用场景和优势。1.不动产登记中心查询最直接且权威的方法是前往当地的不动产登记中心进行查询。在这里,你可以通过提供房屋的具体...
张保红:物权变动规则是一个解释选择吗?| 法治研究202404
如果无权处分合同最终变为无效合同,那么买受人将无法依据有效合同主张自己的利益,这对买受人十分不利。出卖人享有追认权导致最后形成了出卖人愿意履行则予以履行、不履行也不受法律制约的局面。显然,“这就是交易法律规制的‘不诚信’。”二是不能解释物权变动不成就时的合同效力问题,因此得出不动产合同不登记不生效...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
法律人常用的100个实务网站|gov|org|信息网|html_网易订阅
工商事务主要是指公司注册登记、变更登记、注销登记、工商年报等。1、国家企业信用信息公示系统2、全国组织机构统一社会信用代码公示查询网址:httpscods3、中国市场监管行政处罚文书网网址:httpcfws.samr.gov4、国家市场监督管理总局企业登记网上注册申报服务系统...
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
3.父母持有房产的不动产证(或房产证、购房合同)。※因拆迁或拆迁还建无不动产证(或房产证)的需出示“拆迁协议”或所辖街道开具的还建证明。※如果以祖父母、外祖父母房产作为入学依据的,需同时提供父母双方房查证明,以备学校现场审核。(二)户籍在本区但在本区无房产的:1.适龄儿童户口本;2.出生医...