商品房预售许可证的定义是什么?
商品房预售许可证的定义是什么?商品房预售许可证是房地产开发企业在商品房尚未建成时,依法向房地产管理部门申请并获得的一种许可证书。这一证书是开发商合法预售商品房的必要条件,也是购房者权益的重要保障。在中国,商品房预售许可证的发放严格遵循相关法律法规。根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》,...
预售商品是什么意思
在房地产领域,预售商品是一个常见的概念,它指的是开发商在建筑项目尚未完工或甚至尚未开始建设之前,就向购房者出售的房产。这种销售方式在许多国家和地区被广泛采用,它为开发商提供了资金支持,同时也为购房者提供了提前锁定心仪房产的机会。预售商品的运作机制通常是这样的:开发商在获得土地使用权后,会根据市场需求设...
非住宅认定标准取消啥意思?多条政策都指向这一种房子!
改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。消息一出,大家所提问题最多的,便是:取消普通住宅与非普通住宅认定标准啥意思?商铺、车库都跟住宅一样了吗?其实不然,普通住宅和非普通住宅大家可能并不是很在意,因为在沈阳,大家接触的多为普通住宅,但其实沈阳也一直在执行相关的住宅认定。政策取...
刚刚,正式降息!完善房地产税收制度,啥意思
改革商品房预售,相当于提高房地产行业门槛,进一步去产能,把中小房企挤出市场,有利于减少供应量、维护市场中长期的稳定。第三,取消普通住宅和非普通住宅标准。过去20多年,房地产政策是鼓励刚需、刚改,压制改善和豪宅。未来,将鼓励改善性住房,鼓励好房子,其实也就是鼓励豪宅。再区分普通住宅和非普通住宅,意义不...
商品房预售许可证是什么?
商品房预售许可证的定义:这是由国家房地产管理部门颁发的,允许开发商在房屋尚未建成时,向公众预售其商品房的正式文件。这一许可证通常包含了项目的基本信息,如项目名称、位置、建筑面积、预售房屋的类型和数量等关键数据。商品房预售许可证的重要性:首先,它确保了开发商的合法性,只有持有此许可证的开发商,其预售行...
淘宝预售什么意思
淘宝预售什么意思淘宝预售是一种电商销售模式,指的是商家在商品正式上市之前,通过淘宝平台提前发布商品信息,并接受消费者的预订付款,然后在指定的时间内按照预订的顺序进行发货的销售方式(www.e993.com)2024年7月28日。下面我们来详细了解一下淘宝预售的具体步骤。第一步:了解预售信息
两会建言 | 全国人大代表朱征夫:现在是取消商品房预售制的最佳时机
商品房预售制是指就已符合预售条件但尚未竣工的商品房,房地产企业与购房者约定,购房者交付预售款项,在预售商品房项目竣工后拥有所购房屋的一种商品房交易制度。该制度较早出现于我国香港,我国内地住房制度改革初期,由于房地产开发企业普遍存在资金短缺,商品房供应量不足,于是借鉴我国香港地区房地产业的成功经验,在1994...
全国人大代表朱征夫:建议取消商品房预售制度,让购房者买得放心...
代表:商品房建设进入存量时代建议考虑取消商品房预售朱征夫告诉红星新闻,商品房预售制是指就已符合预售条件但尚未竣工的商品房,房地产企业与购房者约定,购房者交付预售款项,在预售商品房项目竣工后拥有所购房屋的一种商品房交易制度。据介绍,商品房预售制度较早出现于我国香港。我国内地住房制度改革初期,由于房地产开...
2023天猫双十一预售红包满减优惠规则 京东淘宝双十一活动时间攻略
如果你购买的是预售商品,可以提前支付定金。如果购买的是现货商品,只需在10月31日晚8点前前往抢购即可。这个时间标志着抢购活动的开始,商家通常会发布许多限时限量商品,这些商品的价格非常实惠。因此,建议你争分夺秒地抢购这些限时限量商品,抢到的话可以省下很多钱。
“双11”预售今晚开启!电商巨头们称要弃套路拼低价,你还会买买买...
一些买家发现,自己通过预售购买的商品不如平时购买价格低,有的商家使用“先涨后降”的套路,有的商家变相标注、抬高原价,但商品实际到手价格并不优惠。价格欺诈是指经营者利用虚假或使人误解的标价形式或价格手段,欺骗、诱导消费者与其进行交易的行为。商家虚构原价、悄悄提价的行为涉嫌构成价格欺诈。消费者可按照消费者...