关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

农村宅基地村民只享有使用权,不享有所有权,所有权归农村集体经济组织所有。而宅基地,是免费提供给村民建房使用的建设用地,所以宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村或是城镇居民转卖。同时,相关条例也证实了农村宅基地不可买卖!《关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号(农业水利类245号)提案答...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

“咱们颁发这个大红本,相当于您的宅基地使用权和房屋所有权得到了政府的盖章认证,更好地保障您的财产权益。以后遇到孩子上学、报领暖气费、安装充电桩,也不用再去村委会开证明,拿上大红本就能办。”此次印发的《指导意见》明确,宅基地确权登记主要包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、完善门牌信息、不动产登记...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

宅基地使用权的确定方法是什么?

宅基地使用权的确权是农村土地管理中的重要环节,关系到农民的切身利益和土地资源的合理利用。以下是宅基地使用权确定的几种主要方法:1.历史沿革法这种方法主要是依据宅基地的历史使用情况来确定使用权。如果某户农民自建国以来一直使用某块土地作为宅基地,且没有发生过权属争议,那么这块土地的使用权通常会被认定为...

宅基地的使用权是永久的吗?

宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地使用权(www.e993.com)2024年11月25日。这一权利的设立旨在保障农民的基本居住需求,是农村土地制度的重要组成部分。宅基地使用权的取得通常与农户的户籍、家庭成员数量等因素有关,且需遵循当地政府的相关规定和程序。宅基地使用权的期限问题...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

该专家表示，比如关于宅基地资格权，人们在理解上就有狭义和广义的区分，甚至会把宅基地使用权本身也包含进去。关于资格权定性，基本上认为是属于成员权，这是主流学说，也有观点认为是用益物权等，但都不是主流的观点。至于使用权，争议就更大，到底是所有权上派生出的不动产用益物权，还是宅基地使用权派生出的...

事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等 农业农村部重要...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,各地可以积极探索,...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本。宅基地使用权和土地承包经营权一样,由作为集体成员的农民无偿取得,无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员的身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下,土地承包经营权解决了农民的基本衣食来源,宅基地使用权解决了农民的基本...

关于蒋永坤宅基地使用权及房屋所有权首次登记的公告

经初步审定,我机构拟对下列宅基地权利予以首次登记,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定,现予公告。如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以登记。异议书面材料送达地址:洪泽政务服务大厅不动产登记窗口联系方式:87209091...