多地银行下调存量房贷利率至LPR-30BP,对普通人有啥意思?

根据各大银行发布的公告显示，多数金融机构计划在本月31日前完成所有符合条件的存量房贷利率调整工作。其中，工商银行已明确表示将于10月25日统一批量调整存量房贷利率；其余银行虽未公布确切时间表，但也承诺会尽快落实相关政策要求，在规定期限内实现利率调整到位。值得注意的是，本次利率调整并不涵盖住房公积金贷款、组...

房贷新政!中行、建行等行利率下调,购房成本降低

那么，它们到底要干啥呢？简单来说，就是要降低存量商业性个人住房贷款利率。嚯，这名字听着就高大上，其实就是要给已经贷款买房的人降低利息。想想看，每个月少还那么一点点，积少成多，一年下来可就是一笔不小的数目啊！现在的年轻人，结婚不容易，买房更不容易。动辄几百万的房子，就算是凑够了首付，后面...

房贷基准利率是什么意思

房贷基准利率是什么意思在购房过程中,房贷基准利率是一个至关重要的概念,它直接影响到贷款的成本和还款的压力。房贷基准利率,简而言之,是由中国人民银行设定的,用于指导商业银行在发放住房贷款时所采用的最低利率标准。这一利率的设定,旨在为房地产市场提供一个稳定且公平的金融环境。房贷基准利率的调整通常会受到多...

“沪九条”落地半月有余,关于房贷利率,看看大家都在关心啥?

有银行从业人员解释,存量房贷并没有包含在此次新政内。根据公开信息显示,就在6月13日,人民银行上海市分行公开表示,各家银行充分考虑了在途贷款的实际情况,本着让更多贷款购房人享受新政好处的原则,银行执行新政时按照贷款发放时间为界,5月28日(含)以后新发放的个人住房贷款按照新政策执行,银行已受理尚未发放的在途个人...

取消房贷利率下限是什么意思?可以达到多少?有何意义

关于“取消首套二套个人房贷利率下限”,可能有的人对此并不是很理解。那取消房贷利率下限是什么意思?取消房贷利率是指央行不再对首套住房、二套住房商业性个人住房贷款设置贷款利率下限,将全部放开。各省可以因城施策,自主确定辖区内商业房贷利率下限及下限水平,但前提是要合理。

全国层面房贷利率政策下限取消

中国人民银行、国家金融监督管理总局17日联合发布通知,首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%(www.e993.com)2024年11月22日。中国人民银行同日宣布,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。根据通知,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比...

炸裂消息:房贷利率无下限啦!

之前首套房商贷利率下限普遍是3.75%,也就是五年期LPR-0.2%,个别城市像南京都打到3.45%了。这下,理论上商贷利率可以无下限了,什么叫“无下限”,本质上是新房房贷利率和LPR脱钩了。相信很快就会有城市把首套商贷利率给打到“2”字头,再不行就“1”字头……...

重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调,商贷利率...

“该政策对于房贷方面的拉动、对于刚需和改善型住房的快速释放和规模性释放等都具有非常重要的意义。”严跃进表示。公积金贷款利率下调0.25个百分点对于个人公积金贷款利率,此次下调幅度为0.25个百分点。中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住...

房贷利率什么意思

在购房过程中,房贷利率是一个至关重要的概念,它直接影响到购房者的还款负担和财务规划。房贷利率是指银行或其他金融机构向购房者提供房屋贷款时所收取的利息比率。这个利率通常以年利率的形式表示,是购房者在贷款期间需要支付给贷款机构的主要成本之一。房贷利率的确定受到多种因素的影响,包括央行的基准利率、市场供求...

什么是LPR利率,什么又是5YLPR,一文搞懂LPR的来源和计算方法

而一般我们房贷都是20年，30年，少的15年。所以说起房贷利率，一般都是指的这个5YLPR为基础利率进行加点后的利率。下图就是近一年LPR和5YLPR利率的对比和变化，这个5YLPR是一直高于LPR的，而和我们普通人关系最大的也就是5YLPR。这个5YLPR里面的这个Y，其实就是year，年的英文缩写。这下大家明白5YLPR是啥了吧...