商业地产是什么意思

商业地产是指用于商业目的的房地产,包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐厅、工业园区和仓库等。与住宅地产不同,商业地产的主要目的是产生商业收入,无论是通过租金、销售还是其他商业活动。商业地产的分类多样,根据用途可以分为以下几类:商业地产的投资通常涉及较高的初始成本,但潜在的回报也相对较高。投资者在...

CBD、CCD、CLD、CID都是啥意思?一文看懂常见的地产专业名词

是指具备了如下特征的城市区域,一是高科技产业中心,二是知识经济的发源地,三是汇聚了时代最有活力的新经济模式,四是科学、教育、文化高度集中,五是一流的人才、超前的创业模式。03CCD中央文化区(CentralCultureDistrict,简称CCD),是指随着经济发展到一定阶段,位于城市中心地带,并具有城市一流生活素质、高尚人...

2024中国商业地产发展白皮书

2024年1-5月,以商业地产项目(含商业、写字楼、综合体、酒店)为标的的大宗交易共49宗,占全部交易的比重超七成;其中商业及写字楼项目依旧较受投资者青睐,交易宗数分别为20宗、16宗,合计占比约53%,较上年同期提升6个百分点;酒店及综合体的交易宗数分别为7宗、6宗,合计占比约19%,与上年同期基本持平。工业厂房...

2024中国写字楼、商业、长租公寓、酒店、仓储物流地产市场快报

房地产存量时代2024年，房地产市场的格局将继续优化，在商业地产和物流地产等业务上具有优势运营能力的企业展现出穿越周期的发展韧劲。政策发力优化市场政府将消除市场壁垒并鼓励开放，吸引外资。在制造业领域取消对外资准入的限制。此外，电信、医疗服务和其他服务行业的市场准入将得到放宽。通过放宽对海外机构的限制，我们...

重磅发布|2023/2024年度中国商业地产行业发展报告

REITs是商业地产行业投融管退闭环的重要通道，对行业的可持续发展至关重要，因此国内对于REITs的出台期待已久。在国家对房地产融资严控的政策背景下，REITs的出台意味着将商业地产从房地产领域剥离出来，给予了消费基础设施新的定位，成为了政策支持与鼓励对象，为商业地产的健康发展提供了有利条件。三、直播电商愈受行业...

观点:“社区O2O”是房地产业转型的催化剂

在房地产领域,历史演化的逻辑可以分为四步(www.e993.com)2024年11月22日。第一步是有了“商品房”的概念,单纯为了满足人们“住有所居”的需求,这是一个“台风来了猪都会飞”的时代。第二步是有了“社区商业”的概念,以5分钟步行为范围,将人们的购物形态从大商场转换为邻里型购物,满足了人们“一站式”购物的需求,这是一个拼“配套”的...

投资10亿元的动漫主题乐园破产拍卖!曾是国内文旅商业标杆

据报道,该乐园全部场景按原创儿童动漫《龙太子银河大冒险》的二次元空间构建,以动漫作品中经典的主角、场景、游戏模式作为乐园的灵感来源,加入了最新VR技术以提升游客体验,曾一度被视为国内动漫IP潮流下“文化+旅游”的商业标杆,为逸乐城文化广场这一商业地产项目增色不少。

蔡云:做好服务是当前房地产转型发展的重要抓手

“随着房地产供求关系的变化和产业政策的调整,房地产存量时代的到来,商业地产是中国整体实体资产的重要构成部分。我们粗略估计中国整体实体资产(截至2021年末)的资本价值应当在150-200万亿元之间,其中狭义的商业地产(仅指代零售物业、办公物业和酒店)在40-50万亿元,占比可能在30%左右。”...

房地产未来会怎样?专家大咖这么看

在商业地产方面,蔡云指出,商业地产已由高速增长进入高质量增长时代,行业前景仍然光明。蔡云认为,在“消费促进年”的大环境下,商业地产市场有望进一步稳定。企业应把握市场恢复的契机,继续深化数字化建设,优化资产结构。在政策支持下,优质的商业地产项目有望通过资产证券化等金融手段获得融资,为企业带来资金面的缓解,成为...

商业体量是什么意思

商业体量是什么意思在房地产领域,商业体量是一个关键概念,它指的是商业地产项目的规模和容量。这个概念涵盖了多个维度,包括建筑面积、可租赁面积、以及预期的商业活动量。理解商业体量对于投资者、开发商和零售商来说至关重要,因为它直接影响到项目的盈利能力和市场表现。