十月后的农村,或要开启新一轮的不动产确权颁证工作,村村覆盖
另外,在国家的安排下,除了对承包地进行不动产登记之外,宅基地和住房也是如此,据了解,从今年开始,无论是进城落户的农民,还是在农村生活的农户,只要有宅基地和农房,都要确定宅基地使用权和房屋所有权。并且也是以房地一体的方式纳入不动产确权登记范围。以此来维护好大家的宅基地使用权等不动产权利。值得大家注意...
朝阳有房子的注意,朝阳市不动产登记中心公告!!抓紧收藏!
1.朝阳市不动产登记中心仅受理双塔、龙城两区的不动产继承登记业务。查封的房屋、贷款未偿还清、遗赠、“小产权房”等均不在受理范围内。2.非公证继承窗口仅就办理要件、办理流程和登记费用等程序性问题进行必要解答。3.关于由谁继承更好、本人是否应该接受继承或放弃继承权、每人应继承房产份额的多少、家庭继...
30年!苍南这间“批东建西”的的房子有证了!
据悉,黄先生的房子建于1996年,当时取得了镇政府的建房批文,但由于批文规定的建房地址在东西街,最终房子却建在了车头村,由于实际建房地址和批文规定地址不符,属于“批东建西”的行为,导致黄先生长期无法办理不动产证。今年听闻此类土地违法或规划违法的房屋可以“处罚补办”,于是黄先生便到相关部门办理处罚手续,缴纳相...
房子不动产是什么意思
房子不动产是什么意思在房地产领域,"房子不动产"这一术语是指那些不可移动且具有固定位置的财产,主要包括土地及其上的建筑物。不动产的概念在法律和经济活动中占据核心地位,因为它涉及到所有权、使用权和交易等多个方面。不动产的法律定义通常包括以下几个要素:首先,它必须是不可移动的,这意味着一旦形成,就不能...
“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户
从《中华人民共和国民法典》的角度来看,登记在未成年人名下的不动产一般而言可以理解为父母将房子赠送给未成年子女,属于赠与行为。从登记实物的角度来看,未成年人也可以被登记为房屋所有权人。去年,杭州曾发生过一起侵犯未成年人不动产权益的事件:爸爸染上赌博恶习,赌光了名下的房产后,将未成年子女的房产也全部抵...
不动产证的房子能否出售?不动产证与房产证有何区别?
首先,关于不动产证的房子能否出售的问题,答案是肯定的(www.e993.com)2024年10月18日。不动产证是国家依法颁发的证明不动产所有权的法律文件,持有不动产证的房主完全有权出售自己的房产。在出售过程中,卖方需要提供不动产证作为产权证明,买方通过查看不动产证可以确认房产的权属、面积、位置等关键信息,确保交易的合法性和安全性。
“房子不归我,但我也能住”不动产居住权登记证明可以办了
烟台市不动产登记中心相关负责人介绍,居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权,是指居住权人为满足生活居住的需要,对他人的住宅享有占有、使用的权利。不动产居住权登记证明能有效解决“房子不归我,但我却能住”的问题,更好地维护了社会和谐,对实现“居者有其屋”具有重大意义。申请居住权首次...
北京“大修金”管理改革征求意见!未足额交纳不予办理不动产登记
住宅专项维修资金是房子的“养老钱”,这笔钱怎么交、怎么花关系到市民的安居大事。4月8日,市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》。其中拟明确,未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记。未出售房屋由开发单位交纳
拍下一套房子2%份额,能享受啥权益?丨说·法
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在本案例中,司法平台拍卖房产2%的份额,应该是由于债务人为被拍卖房产的按份共有人,且其持有的共有份额为2%所致,如此按份额拍卖符合法律的相关规定。成功拍得2%份额后,该买家可依据法院出具的文书,到不动产登记部门办理按份共有的不动产权证书。拥有房产...
以案释法丨签了购房合同,房子就必然是你的了吗?
不动产物权的设立经依法登记发生效力。案涉房屋于2015年11月已办理产权证至宁夏万某公司名下,原告虽主张其于2008年从银川某公司购得该房屋,但《购房协议》仅能证明原告与银川某公司存在购房合同关系,基于该《购房协议》并不当然取得案涉房屋的物权,且现有证据也无法认定银川某公司有权处置案涉房屋,故对原告的各项诉...