中孚实业收购中孚铝业24%股权 交易价格为评估值的90%

根据银信资产评估有限公司的评估报告,截至2024年6月30日,中孚铝业的评估值为58.1亿元。交易价格合理,符合公司及股东利益,预计将有利于公司的长期发展。

评估单价的计算方法是什么?这种方法如何确保评估的准确性?

在房地产市场中,评估单价是衡量房产价值的重要指标之一。它不仅影响买卖双方的决策,还关系到金融机构的贷款审批。因此,了解评估单价的计算方法及其准确性至关重要。评估单价的计算通常基于以下几个关键因素:市场比较法是最常用的评估方法之一。它要求评估师详细分析同一区域内近期完成的类似房产交易,考虑诸如房产类型、...

什么是评估价

评估价,简单来说,是指专业评估师根据市场条件、房产状况、地理位置等多方面因素,对房产价值进行的专业估算。这一估算结果为买卖双方提供了一个参考价格,确保交易的公平性和合理性。评估价的确定通常涉及以下几个关键因素:市场条件:评估师会考虑当前房地产市场的供需状况,以及类似房产的近期交易价格。市场活跃度、经济...

法拍房起拍价是评估价的多少才合适

评估价是指专业评估机构对房产市场价值进行的评估,而起拍价则是拍卖的起始价格。通常情况下,起拍价会低于评估价,这是因为法院希望通过较低的起拍价吸引更多竞买人参与竞拍,从而提高房产的成交概率。然而,起拍价与评估价之间的差距并非越大越好,合理的起拍价设置对于法拍房市场的健康发展具有重要意义。二、起拍价...

翡翠大万价是什么意思?解释其含义及价值评估

翡翠小6价是指翡翠的颜色深度饱和、纹理细腻均匀、透明度高的特点。作为珠宝行业的从业者或爱好者,熟悉这些关于翡翠品质评估的基本知识对鉴别和选择高品质的翡翠至关关键。当购买翡翠时,咱们应留意翡翠的颜色是不是符合小6价的标准,同时也要考虑到其透明度和纹理等因素,以保证选择到的翡翠具有较高的汉字品质和价值。

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

记者在某社交平台看到，不少南京二手房业主表示，其二手房已在评估中或者即将被评估，预计8-10天出结果(www.e993.com)2024年11月8日。新京报记者发现，在代售模式中，参与人群最关注的是二手房评估结果，即评估价格的高与低。有网友称，评估价影响着市场的信心与预期，更影响着试点的再推进。根据南京安居建设集团发布的《存量住房“以旧换新”...

去年成交的法拍房,竟然95%低于评估价

去年拍卖过两套，一套建筑面积126.57㎡，评估价827万元，起拍价579万元，于11月以752.4万元成交，折合单价约5.9万元/㎡；一套建筑面积87.13㎡，评估价660万元，起拍价490万元，最后以500万元的总价成交，折合单价仅5.7万元/㎡，价格再次下探，牵动了不少文鼎苑业主的心。昆仑公馆实景还有昆仑公馆，去年共有...

购进价和处置价存在差异未必就是经济性贬值和功能性贬值造成的

1.除非交易比较活跃,比如股票,否则一项资产的购进价与处置价(又称脱手价)通常存在一定差异。根据替代性原则,评估处置价时通常以市场上存在的最高出价为基础确定,而评估购进价时则以最低要价为基础评估。购进价和处置价存在差异的原因不一定就是该项资产所存在的经济性贬值和功能性贬值。当一项资产确实存在经济性贬...

比评估价低20万!庆阳西峰137.38平住宅即将拍卖,要撸么?

随着庆阳法拍房市场持续火热,加之优质房源不断推新,法拍房已成为众多购房的选择途径之一。最近,庆阳西峰司法网拍上新一套房产,庆阳市西峰区南郡壹号3幢1单元1104室房产,建面137.38㎡,起拍价83万,评估价103万,直降20万,8.0折上拍,6012.0元/㎡!引起大家的广泛关注...

瓜子二手车融保费是什么意思

瓜子二手车融保费是指瓜子二手车强制将保险费与金融业务捆绑销售。有人认为这种行为违反了合同法规定，还...