非住宅认定标准取消啥意思?多条政策都指向这一种房子!
非普通住宅在进行契税缴纳时要高于普通住宅,契税按照3%来执行,而在二手房交易的过程中,非普通住宅的税费也要高于普通住宅。也就是说,取消该标准后,原非普通住宅的买受双方,都能够享受到一定的税费优惠。我们其实可以将非普通住宅简单的理解为总价较高、面积较大的住宅,此次取消标准后,便是对大户型以及高总价房源...
救市奇招:房子,居然可以“出口”了!
是的,你没有看错,地方明确鼓励房子“出口”了。如果团购80平以下小户型,还能享受税额减免!有意思的是,《调控措施》中关于合理配置停车位指标、优化首套住房认定标准的条款,都规定执行期限至2025年12月31日。而“打通缅甸外销市场”却并未设置时效限制。毕竟,嗷嗷待买的房子,实在太多了!德宏州统计局数据显示,20...
户型解析分析房屋什么样的房子是藏不住气的呢?
那么,什么样的房子容易藏不住气呢?1.狭长型的房子:这种房子通常比较窄,而长度则很长,这样会导致气流不畅,使得屋内的气场不顺畅。2.高低不一的房子:如果一个房子的高度不一,比如有的地方高有的地方低,那么就会形成气场不均的情况,使得气流难以顺畅流通。3.缺角的房子:如果一个房子的某个角落缺失,就会导致...
什么样的户型是好户型坐北朝南的房子东墙开窗好吗?
什么样的户型是好户型坐北朝南的房子东墙开窗好吗?坐北朝南的房子东墙开窗是一个比较常见的问题,其答案主要取决于房间的整体布局、当地的气候条件以及个人的喜好。在本文中,我们将从以下几个方面对这个问题进行探讨:1.房间的整体布局坐北朝南的房子通常是一种比较传统的建筑布局,这种布局的优点是可以充分利用自然光...
俗话说:“住宅不方正,家人有病症”,啥意思?如今还受用吗?
“住宅不方正,家人有病症”,是什么意思?对于房子,方方正正才是最好的户型格局。这样的房子,采光和通风条件都会好很多,而且空间利用率是最高的。如果房子出现了凹凸不平、不方正的情况,就会影响居住舒适度。家里的采光、通风等条件受到影响,自然就会影响生活舒适度,甚至是身心健康。
“大房子”的时代来了?已有官方定调!取消户型比例限制
央行曾经发布的数据显示,我国有超过96%的城镇家庭至少拥有一套住房,对其中大多数家庭而言,接下来的任务就是改善,可能是帮儿女买一套稍大的房子,也可能是自己买一套稍大的房子(www.e993.com)2024年7月27日。对于这一点,可以用诸葛数据中心研究报告中的数据进行佐证:今年1~2月,两房户型成交占比为14.2%,而在2010年,它的占比高达40%...
广州户型,谁是天花板?看完这个盘再说!
有意思的是,厨房连接玄关的墙能够拆掉,变成“玻璃厨房”,孩子一眼就能看到买了玩具、烧腊回来的爸爸。还有间多放一台双开门冰箱,平时囤好货,封控也不慌。灵动大方厅,装下孩子的游乐场通过打通客厅、多功能空间与约6米南向大阳台,一个媲美140㎡大户型的霸气大方厅,正好成为孩子转圈、玩耍的好地方。
上海内环边上的房子,居然只要100万?!
理由也很简单,就是前面提到的:老破小、楼层差、户型差。意思嘛就是买了肯定砸到手里。当然也有赞成的声音。单说116万这个价格,想在上海买房可以说地狱级选房难度。选到各方面都优秀的好房子基本不可能。所以,这个条件买到市区的老破小还要啥“自行车”。
小户型何妨,租的又何妨,看我“硬核”改造
只要一做起手工,张嘉欣就会沉浸在自己的世界里,看着普普通通的一居室被自己用喜欢的手工风格慢慢布置起来,她感到成就感十足。“虽然房子是租的,但生活是自己的,手工让我更加品味出生活的美好。”对95后陈一诺来说,她更偏爱于“硬核”的智能化改造。3年前,陈一诺在杭州定居,买下一套小户型,置办家具时,她被刷...
公寓,崩了!
啥意思?就是要享受到房价涨幅带来的增值收益,前提是把房子卖出去,要把房子卖出去,交易税费少不了。公寓交易税费高,早就是大家都知道的事情。新房公寓,需要缴纳3%的契税,100万也就是3万,比住宅的1%高2个点。二手公寓,什么个税、增值税、土地增值税、印花税,但凡能叫出名字的,都要缴一缴,综合算下来,大概...