购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购买商品房后,房产证的办理流程是购房者必须面对的重要环节。房产证不仅是房屋所有权的法律证明,也是进行房屋交易、抵押等活动的必要文件。以下是详细的办理流程,帮助购房者顺利完成这一过程。第一步:签订购房合同购房者在支付定金或全款后,应与开发商签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的具体信息、价格、交付时...
大理满江片区一住宅项目一直未能办理房产证,竟是这个原因→
针对类似问题,改革措施是推行新建商品房“交房即交证”。目前,“交房即交证”已成为了大理经开区一项常态化工作。一方面,在政企协作配合下,交房领证的“无缝衔接”让群众真正享受到“零跑腿、零等待”的新速度;另一方面,房地产企业实现“交房即交证”后,入住与产权同步可以更大程度保障业主需求,提升市民置业信心,对...
房产证上写房改房啥意思?能过户吗?
在中国的房地产市场中,房产证是房屋所有权的法律凭证,它详细记录了房屋的基本信息和所有权归属。房产证上的“房改房”一词,指的是通过住房制度改革获得的房产。这类房产通常是指在1998年以前,由国家或单位分配给职工的住房,在住房制度改革后,职工通过购买或置换等方式获得了产权。房改房的性质:房改房在性质上属于...
首套房认定标准是否适合存量房商转公、租房备案证明如何取得?官方...
答:现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准的房屋,不包含二手房和购买时为期房的房屋。问:人才补贴都是只针对买首套房吗?答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设...
长沙调整房地产政策:居民家庭购买首套商品住房不再需要购房证明
据介绍,关于本次限购政策,优化为居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙买首套商品住房,不再需要提供购房证明,也就是说,居民在长沙限购区域无住房,可直接购买首套房,不用再提供落户、社保、个税等证明。而在此前要求“新落户市民+12个月社保或个税;非本市户籍家庭+2年社保或个税”才能购房。此次放开了限购区域...
南京:9月8日起,四区范围内购买商品房不再需要购房证明
为进一步优化购房服务流程,自9月8日起,玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明(www.e993.com)2024年7月28日。三、出台集体土地房票安置办法对征收集体土地涉及住宅房屋的,鼓励被征收人选择房票安置,满足被征收人多元化安置需求,缩短安置过渡周期,具体由各区制定实施细则。
不同颜色的房产证代表什么意思
2.绿本(房地产权共有证)土地性质:未出让公有产权房,没有交易权也不能做为私产处理缴纳土地出让金后可归个人3.红本(不动产权证)土地性质:出让商品房:可出租、买卖、赠予所有权和土地证合一4.黄本(宅基地证)土地性质,土地所有权归村集体...
无锡市刺激楼市出新招 推出商品房“以旧换新”政策
据了解,置换客户需要持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售项目营销中心报名,填写《存量商品房置换申请表》,并缴纳意向金10000元。经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的存量商品房,根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。
全国人大代表庄艳:规范商品房公摊面积规定 让群众住得舒心称心
我认为,取消商品房交易中的公摊面积不可能一蹴而就。对已经购买房产的人来说,其会面临房产证变更的问题,而重新测量面积和变更手续工作量很大。现行的物业费、暖气费等费用也都是以建筑面积为计量标准。此外,“一刀切”取消公摊面积,可能会直接影响开发商对公共区域的投入,进而影响小区的居住环境和整体品质。
额外交钱才能办房产证?坐地起价不该成监管盲区
积极配合业主办理产权证本是开发商应尽的义务和责任,但是,开发商却巧立名目,坐地起价收取费用,为难业主;此时,业主将希望寄托在寻求监管部门的帮助上,但是,得到的答复,都是“不归我管”和“我管不了”,这样的解释,让人心凉。内蒙古台特约评论员、内蒙古超伦律师事务所主任李永强表示,商品房经营者不得在标价...