大产权变小产权,这个锅不该业主背

直接原因是当地于去年12月1日起开始推行不动产权证,如果业主进行交易变更权利人,就需要换新证。这时候,业主们才发现,所在小区的土地性质并非住宅用地,有的是工业用地,有的是绿化用地,还有的是违章用地。且不说不同用地的使用年限不同,土地性质有问题,住宅就没有办法“落宗”,也就没办法办理不动产权证,也就没...

青岛668套小产权房被举报违法转正为大产权

问及房产证,该工作人员称这个项目曾是小产权房,“现在已经拿到了70年大产权。”他将记者带至里间,展示了项目所获的土地证、规划证、建设许可证、预售证等5证。据了解,该项目最初建设成本每平方米400余元,当时销售价平方米为800余元。按照目前每平方米1万元的均价,这15栋、668套建筑面积有75000余平方米的项目...

什么是大产权和小产权

产权的大小,通常指的是土地使用权的性质和期限,它直接影响到房产的价值、流通性和法律保障。在中国,常见的产权类型包括大产权和小产权,这两者在法律地位、使用期限和市场认可度上存在显著差异。大产权,通常指的是国有土地上的商品房,这类房产的土地使用权是通过正规的国有土地出让程序获得的。购房者在购买这类房产...

“大产权”与“小产权”房产的区别是什么?

大产权房产,通常指的是拥有国家颁发的正式房产证的住宅。这类房产的土地使用权和房屋所有权都经过了合法的审批程序,购房者可以依法享有完全的产权,包括买卖、抵押、继承等权利。大产权房产的土地使用权期限一般为70年,这是中国法律规定的最长使用期限。小产权房产,则是指那些未经国家正式审批,由农村集体经济组织或个人...

小产权和大产权的区别,为啥便宜那么多?

小产权和大产权的区别,为啥便宜那么多?2024-07-2610:37:2200后宝妈记录真实生活四川举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败00后宝妈记录真实生活248粉丝母子三不忘初心记录真实生活谢谢你们的支持关注02:33伊斯兰革命卫队对哈尼亚死亡事件的...

探讨房产界的两个概念:“大产权”与“小产权”房产的区分

当我们谈论房产时,“大产权”和“小产权”是两个区别明显的概念(www.e993.com)2024年11月3日。首先,让我们了解一下什么是大产权。大产权房意味着你拥有由国家颁发的产权证书,这张证书赋予你对房屋的占有、使用、处分和收益等完整权利。简而言之,这类房产你可以心安理得地称之为自己的,而且如果想卖掉或出租,完全由你自己说了算。

慧眼识房:如何巧妙避开大产权变小产权的房产坑

大产权变小产权的问题就是一个典型的例子。这个问题的核心在于土地的用途性质,一旦弄错,就可能给购房者带来持久的财务损失和生活困扰。为了规避这种风险,购房者必须亲自或请专业人士进行细致的文件审查。同时,要对开发商提供的信息保持一定的警惕性,不可轻信,更不能因为急于成交而忽略了这一步骤。在房地产投资的道路...

房产界“大产权”与“小产权”的区别是什么?

在房产领域,产权的大小是购房者在选择物业时必须考虑的重要因素之一。所谓“大产权”与“小产权”,主要指的是房屋所占土地的使用权期限和性质的不同。理解这两者的区别,对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到房产的价值、可交易性以及未来的使用权益。

多数人都会搞错 小产权房和大产权房有啥不同

通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是...

小产权“变身”大产权 男子因犯虚假广告罪领刑罚

小产权“变身”大产权男子因犯虚假广告罪领刑罚为了好卖房,明明只是小产权,却宣称都是大产权,导致近百名消费者购房后无法办证。近日,安徽省天长市人民法院依法公开审理了一起案件,被告人葛某因犯虚假广告罪,被判处有期徒刑六个月,宣告缓刑一年,并处罚金人民币一万五千元。