房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

京沪深三城实际下调幅度存在差异问题一:哪些金融消费者可享受房贷利率下调?1.凡是符合《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和《关于批量调整存量房贷利率的倡议》要求的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均予以调整。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。2.如果房贷利率加减点高于“减30BP”,且高...

超预期!史上最大幅度LPR报价下调,机构:年内可能将保持稳定

超预期！史上最大幅度LPR报价下调，机构：年内可能将保持稳定金融界10月21日消息今晨，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.10%，上月为3.35%；5年期以上品种报3.60%，上月为3.85%。两个期限品种的LPR报价下调，下调幅度均为25个基点。东方金诚王青、李晓峰、冯琳对此解...

房贷利率下调时间、幅度,明确了!宜宾买没买房,都要注意这些!

3.下调幅度政策原话是:对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。什么意思?字面理解来看,如果你的贷款利率比LPR-0.3%高,就会下调,最多可以调整到LPR-0.3%。参考目前5年期及以上LPR为3.85%来...

快速落地!存量房贷利率下调,幅度有多大?

三是,下调的幅度最大可降至LPR-30BP,具体要求为"对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)",当前仅北京、上海和深圳尚未取消首套和二套房贷利率下限,首套利率下限均为LPR-45BP,二套根据各地区域或环线...

多家中小银行正式宣布:9月初下调存款利率,调整幅度5至30个基点

比如说，去年湖北和江西两地的房贷利率下调幅度较大，结果那里的消费需求恢复得也比其他地方快一些。这两个省份的居民消费倾向比2019年同期分别降低了2.4%和1.3%，而全国平均水平则是降低了3.7%。还有个有意思的发现，就是房贷利率的变动居然还能影响股市。现在很多人都觉得找不到合适的投资渠道，怕亏本，所以就把...

应对LPR最大幅度降息 多家中小银行下调存款利率

“市场利率中枢下移,能够有效缓解银行整体净息差压力,为银行进一步让利实体经济拓展空间(www.e993.com)2024年12月19日。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华向记者表示,未来存款利率仍有调降空间,但预计下调幅度明显收窄。周茂华认为,伴随经济稳步恢复,经营状况改善,实体融资需求进一步增强,银行净息差与市场利率将持稳,存款市场供需也将逐步回归常态。

史上最大幅度!LPR下调25个基点,厦门首套房贷利率最低3.45%

LPR的下调幅度非常大,即下调了25个基点。从历史上的调整来说,我国共有8次五年期LPR的下调,但过去下调幅度一般都在5-15个基点进行。而此次一次性下调了25个基点,属于历史上降息最猛的一次。这是最大的信号。换言之,历史上最大的降息周期开启。

降息降准落地,年内或还有0.25-0.5个百分点的降准幅度

2月5日,人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放中长期流动性超过1万亿元。2月20日,作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR下降25个基点,创LPR改革以来的最大下调幅度。5月17日,人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知...

“银行告诉我,我的房贷利率要下调了”

由于不同借款人的房贷基础利率不同,此次房贷利率下调幅度有所差异。对于首套房贷款利率而言,由于去年经历过一次利率下调,此次调整幅度整体偏小。陕西咸阳的郭女士说:“目前我的房贷利率是4.2%。工行App显示,预计调整后利率是3.9%,由于我的贷款重定价日是每年11月1日,工作人员告诉我届时会调整到3.55%。”...

剪刀差高达75-110个基点!北上广深存量房贷利率调整幅度或大于0.5%?

因此有业内人士认为,在新政下,一线城市存量房贷利率的下调幅度可能会大于0.5个百分点。“一线城市下行幅度预计大一些,京沪深和厦门,2019-2022年房贷下限在LPR加30-50个基点,此次享受的利好更大。如果降到市场利率,大概能降100个基点左右。”广东省城乡规划院住房政策研究中心李宇嘉向界面新闻记者表示。