蓟门决策:流转、确权与农地改革_新闻中心_新浪网
土地流转:《农村土地承包法》其第五节规定:"通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。"《土地管理法》和《农村土地承包法》均规定:严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。就是温总理说的红线,实际红线根本保不住,我在县里工作过,八几年县里立一个石碑:这是...
国务院规范农村产权交易 土地承包权不得流转
“一块土地从物质上看不出来产权所属,只有在权利系统里明确产权界定,才能保护农户和集体的利益。”张云华解释称,集体土地所有权不能流转保护了集体所有的权利,而家庭承包方式承包的集体土地承包权亦不能流转则是保护了个体承包方的权利。县一级产权流转交易平台将成主体针对农村产权流转交易的构成,《意见》提出现阶...
农村土地流转什么意思
它指的是农村集体经济组织或农户,依法将其承包的土地经营权,通过出租、转让、互换、入股等方式,转移给其他农户或经济组织使用的行为。这一过程不仅涉及土地使用权的变更,更是农村资源优化配置、农业现代化进程中的关键一环。首先,农村土地流转的核心意义在于提高土地使用效率。在传统模式下,许多农户由于缺乏资金、技术...
“土地魔方”转出兴村活力
这就是沈家墩村在全国首创“定权不定田,定量不定位”土地的流转模式。村里部分土地统一以相对较高的价格出租用于农业生产,农民从土地上解绑得以从事二、三产,村集体与农民的“钱袋”一起鼓了起来。“将土地像企业一样经营,村民做股东,年底得到分红。村集体通过统一流转,将边角地利用起来,让土地收益最大化,实现增收...
伊川一村土地流转被欠数百万租金,村民反映多年无果
5月份以来,洛阳市伊川县平等乡多位村民通过顶端新闻“我想@领导”问政平台向伊川县主要领导反映称,2018年,村民在乡、村干部的号召下,将土地流转给一农业公司种植苗木,但已多年未收到土地租金。顶端新闻记者第一时间转办给伊川县相关部门,但群众诉求迟迟未得到回应。
【普法强基在行动】石屏法院:土地经营权的流转不得改变农业用途...
法院认为,虽然甲、乙、丙三人与张某、李某签订土地流转合同是各方当事人的真实意思表示,但因为流转土地中含部分基本农田,且流转目的非用于粮食生产,违反《基本农田保护条例》的强制性规定,故双方签订的《土地承包经营权流转合同》无效(www.e993.com)2024年9月29日。甲、乙、丙三人在签订合同时因疏忽应当承担相应的责任,而张某二人也存在对流转土地...
【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定
法院认为,案涉土地经营权流转合同虽然是由村委会与旅游公司直接签订,但村民通过某村委会向某旅游公司流转土地经营权,并实际履行数年,村民收取了承包费,应认定某村委会与某旅游公司之间的土地承包合同是经某村村民授权的,能够体现双方真实意思表示的合法有效的合同,亦不存在法律规定的无效或可撤销的情形,因此,某村委会...
农村有地的要注意:土地“流转”和“转让”可不一样,别吃这亏!
土地流转只是经营权的转移,土地的所有权和承包权还是归老王;而土地转让呢,那就涉及到土地所有权、承包权、经营权的全面变更了,这可是个大动作。(2)合同性质土地流转的合同一般都是短期的,双方觉得合适就续签,不合适就拉倒;而土地转让的合同那可是长期的,甚至是永久的,一旦签下字来,那可就是板上钉钉的事儿...
土地流转是什么意思?
在中国,土地流转通常涉及农村土地的承包经营权流转和城市建设用地的使用权流转。农村土地承包经营权流转是指农户将其承包的土地经营权转让给其他农户或农业经营主体,这种流转方式有助于实现土地的规模化、集约化经营,提高农业生产效率。城市建设用地使用权流转则主要涉及商业、住宅、工业等用途的土地,这种流转方式促进了城市...