【以案释法】切记!认购房屋前一定要先查“证”
认购房屋前一定要先查“证”13星期三2024年3月“预售”是房地产交易市场中十分普遍的一种销售形式,由于预售时房屋尚未建成,购房者与开发商之间实际上进行的是一种房屋期货买卖。为了保障买受人的利益及商品房买卖市场的交易秩序,我国法律禁止开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下对外预售,否则可能导致预售...
房屋认购协议书和购房合同区别是什么?
商品房认购是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,这是当前商品房买卖的通常形式。网友咨询:房屋认购协议书和购房合同区别是什么?律师解答:认购合同是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;房屋买卖合...
商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收
原、被告之间仅就系争1001室房屋签订认购协议,且双方并未就退还定金达成一致意思,故不同意返还定金、支付利息。原告支付的50万元定金是系争1001室房屋的定金,且属于定金性质,如因原告原因未按期签订预售合同,被告可以没收定金。另外,关于装修标准,仅仅是同价位的,并非系确定品牌,不可更改的。且该装修标准在签订...
开盘“零认购”,多盘续销,上海住房限购或将松动?
公告显示,取消开盘销售摇号的原因为项目认购期间无意向认购客户登记认购,经上海市奉贤区住房保障和房屋管理局同意,将不再采取以随机摇号排序确定选购房屋顺序的方式开盘销售。水榭兰亭于10月13日~17日开启认购,根据相关机构监测数据,该楼盘认购期间认购率为零,为上海今年少有的几个零认购楼盘之一。其实,水榭兰亭的...
就在今天!沁棠云筑人才共有产权保障住房启动摇号|选房|房源|样板...
4.认购人签订《沁棠云筑房屋认购书》后不得更名、增减名及退定房源,否则开发商有权单方面解除双方认购关系,重新处置该认购房源,认购人已付的定金不予退回。免责声明1.客户因手机原因、网络问题、账号问题等其他个人外部因素而导致无法选到房源,均由客户自行承担。
西安一女子用“领导低价房”做局:多人网签成功,交付尾款后却无法...
协议表示,甲方于2023年2月21日认购位于保利天悦一期的某房屋,并与保利天悦(开发商)签订了房屋认购协议(www.e993.com)2024年8月17日。甲方自愿将所属上述认购协议项下的全部权利义务转让给乙方,甲方协助乙方在开发商处办理房屋更名手续,并协助乙方与开发商就该房屋另行订立房屋认购协议。
郑州拟出台公积金新规!认购配售型保障性住房可申请贷款
第六条有保障房贷款需求的购房人(以下简称“借款人”)凭保障房认购证明、购房合同、首付款支付凭证及办理公积金贷款所需的其他申请材料,按照公积金贷款业务流程,到购房所在地住房公积金管理机构办事服务大厅提出贷款申请,办理借款手续,签订借款合同。第七条保障房贷款的金额、期限、利率、还款方式以及其他事项结合保障...
郑州拟出台公积金新规!认购配售型保障性住房可申请贷款
第六条有保障房贷款需求的购房人(以下简称“借款人”)凭保障房认购证明、购房合同、首付款支付凭证及办理公积金贷款所需的其他申请材料,按照公积金贷款业务流程,到购房所在地住房公积金管理机构办事服务大厅提出贷款申请,办理借款手续,签订借款合同。第七条保障房贷款的金额、期限、利率、还款方式以及其他事项结合保障...
郑州拟出台 公积金新规 认购配售型保障性住房可申请贷款
申请贷款时,有保障房贷款需求的购房人(以下简称“借款人”)凭保障房认购证明、购房合同、首付款支付凭证及办理公积金贷款所需的其他申请材料,按照公积金贷款业务流程,到购房所在地住房公积金管理机构办事服务大厅提出贷款申请,办理借款手续,签订借款合同。申请之后,保障房贷款的金额、期限、利率、还款方式以及其他事项结合...
郑州拟出台 公积金新规 认购配售型保障性住房可申请贷款
申请贷款时,有保障房贷款需求的购房人(以下简称“借款人”)凭保障房认购证明、购房合同、首付款支付凭证及办理公积金贷款所需的其他申请材料,按照公积金贷款业务流程,到购房所在地住房公积金管理机构办事服务大厅提出贷款申请,办理借款手续,签订借款合同。申请之后,保障房贷款的金额、期限、利率、还款方式以及其他事项结合...