住房公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的首付比例为多少?首付比不再统一20%普宅35%二套非普80%是首套房还是二套房,将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同:从低至高来看,...

个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数

中指研究院市场研究总监陈文静也提到，当前部分城市首套、二套的首付比例和房贷利率仍有较大差距，多数城市首套首付比例为15%，二套房首付比例为25%，首付比例相差10%，部分城市首套房贷利率在3%左右，二套房贷利率仍高于3.5%，房贷利率仍有50个基点左右的差距。按区优化住房认贷政策，在购房所在区无房即判定为首套...

央行:存量房贷利率降低 二套房贷首付15%起

人民网北京9月24日电(记者黄盛)中国人民银行行长潘功胜今日在国新办发布会上表示，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。此外，...

首套房贷款的定义及其政策是什么?

首套房贷款,顾名思义,是指购买个人名下第一套住房时所申请的贷款。这一概念在房地产市场中具有重要意义,因为它通常伴随着一系列优惠政策,旨在减轻首次购房者的经济负担。在中国,首套房贷款的政策由中国人民银行及各地方政府根据国家宏观调控政策制定。这些政策通常包括贷款利率的优惠、首付比例的降低以及贷款额度的放宽。

哭了!LPR又降10BP,首套房3.25%!存量贷款有所安慰!

那么,你在德阳买房,首套房最终执行利率就低到了3.25%。啥子概念哦,公积金二套房都才3.325%,商贷首套房利率比公积金二套房利率还低。本来3.35%和3.325%就已经没得分毫差别,本来可以公积金二套房贷款的朋友转念一想,那我干脆就商贷吧。留一次公积金贷款的机会,说不定还会派上用场。这下好了,公积金二套房贷款的...

杭州多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

农行杭州城东支行工作人员说，更多细则政策正在拟定中，但只要通过当地住建局的首套认证，符合条件的二套房贷利率都可转为首套利率(www.e993.com)2024年11月17日。招行杭州分行工作人员表示，但凡符合“首套标准”的二套房，且房贷利率是在2023年8月31日之前放款的，都可携相关材料，前往柜台办理“二套转首套”业务。记者了解到，目前杭州的首套...

杭州多家银行执行新政:部分存量二套房贷款利率可转为首套

《中国经营报》记者了解到,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室近日发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》(以下简称“《通知》”)目前已落地执行,多家银行已相应调整贷款规则。当地银行人士告诉记者,根据要求,目前首套房已执行按区认定;同时,部分符合要求的存量二套房贷款利率,可申请转为首套房贷款利...

广东首套房商业贷款利率最低3.15% 二套最低至3.55%

正在攒首付款买房的中山市民程亮周末接到开发商电话,首套房最低首付款比例调整为不低于15%,利率最低可至LPR-80基点,即3.15%。根据5月24日广东市场利率定价自律机制发布的最新政策,广东19个城市对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%;对于贷款购买第二套商品住房的居...

首套房商贷首付降至最低15%!公积金贷款利率下调至历史最低!

两部委上一次调整商贷首付是在去年8月底,首套房贷最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套房贷首付比例统一调整为不低于30%。而今天发布的通知中,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

.../放租两套买第三套房按首套利率 有银行已可申请 但需先结清贷款

一国有银行贷款经理表示,目前银行已可以执行相关政策;一本地商业银行表示,目前已可以操作相关贷款,但具体是否按首套首付比例和利率,还需要看客户有没有结清此前的贷款。建设银行某网点客户经理表示:“政策从发出到落地,银行通常需要一些准入政策才开始执行。目前仍未收到‘第三套房可做首套房利率’的具体通知,要等...