住房产权是什么意思
住房产权是指个人或法人依法对某一特定房产所享有的所有权。这种权利包括了对房产的使用、收益、处分以及在法律允许的范围内排除他人干涉的权利。住房产权的确立和转移,通常需要通过法定的程序和手续,如房产登记、交易合同等,以确保产权的合法性和安全性。在中国,住房产权主要分为商品房产权和经济适用房产权两大类。...
一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房
配售型保障房申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年,单身申请人须年满30周岁。如果申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人,可以不受户籍和年龄限制,同时缩短社保年限。还需注意,配售...
广州共有产权房买家陷困局!回购机制苛刻,转手变得困难重重!
“正在梳理共有产权住房政策,市本级共有产权住房回购办理指南正在制订中。”经常收到回复的小伙伴都知道,这意思就是“你得等”,至于等多长时间,人家没说…于是,这个事儿现在就僵着了。榕悦花园是广州市第一个市级保障房项目,2021年开盘,主力户型面积66-85m??两房和三房,当时均价只有12000/m??。算下来...
保障性住房如何分类?
公租房是由政府或社会资本投资建设的,专门用于出租给低收入家庭的住房。公租房的租金通常远低于市场租金,且租期稳定,适合长期居住。公租房的申请条件较为严格,主要面向低收入、无房或住房困难的家庭。四、共有产权房共有产权房是指购房者和政府共同拥有住房产权的一种住房类型。购房者只需支付部分房款即可获得住房...
南京将开展两个共有产权住房项目定向试点供应
2.申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息;3.未在本市享受过产权型住房保障。御道嘉庭项目本次房源套型主要分为55㎡一室、70㎡两室、80㎡两室和130㎡三室,具体建筑面积以实测为准,房源信息如下:钟秀嘉园项目本次房源套型主要分为68㎡两室和88㎡三室,具体建筑面积以实测为准,房源信息如下:...
重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税
应税住房产权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人(www.e993.com)2024年9月21日。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价...
公租房,保障性租赁住房,共有产权房 这里有没有适合你住的房?
其实,所谓“共有产权”就是开发商与买房人产权共有,像庞帅这样的买家们在购房时只需先买入80%的产权,这也正是颐和芳庭小区定价18000元/㎡而庞帅的购入价只要14000元/㎡的原因。在购房条件上,需要累计缴纳6个月的社保,此外要在南京无房、大专以上学历。在产权份额上,以颐和芳庭为例,申购家庭或个人首次购买的...
2023年11月北京大兴区亦生悦小区共有产权住房项目申购登记公告
大兴区亦生悦小区共有产权住房项目房源安排,将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。销售对象分两类,第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭,两类家庭具体分组如下:(一)本市户籍无房家庭分为两组:...
22年未拿产权证:离退休干部住房权争议
然而,如今离退休干部们却发现,即便过去了这么多年,他们仍然没有取得产权证书。相反,他们被称为“住户”,而不是住房的所有权人。这让他们感到非常愤怒和不公平。根据军委1999年的文件规定,只要购房款付清,购房干部就拥有全部的产权。很显然,离退休干部们已经支付了全部的购房款,购房款已经经过审计退还了一部分...
未来砚园共有产权房即将开启二次网申
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。(二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。2.申请家庭在本市有住房转出记录的。