借父母名义买房出资人去世继承人起诉要求获得房屋
关于确认口头协议有效一节,鉴于苏辉已经作出书面的信笺,其意思表达清楚,故法院对苏雨佳、林晓慧要求确认口头协议有效的诉讼请求不予支持;关于确权、过户一节,苏志刚、林晓慧对一号房屋仅享有债权,故法院对林晓慧、苏雨佳要求确权的诉讼请求不予支持,鉴于苏辉、苏志刚先后去世,其继承人林晓慧、苏雨佳要求将上述房屋过户至...
高法确认“购房户债权优先赔”解烂尾楼欠款死结
这起全国涉及人数较多、标的额较大的“烂尾楼”群体性事件成功处置,是经济南法院坚持法治方式,形成“购房户债权优先赔偿”意见,并经最高人民法院答复认可才最终得以打开“死结”。这一购房者债权优先于银行等其他债权人赔偿的处置方式,开创了司法先河,为全国众多处理“烂尾楼”债权关系提供了重要参考启示。历经8年多...
借名买房出名人负债后将房屋转给出资人,债权人要求返还
事实和理由:一审判决事实认定错误,本案符合债权人撤销权构成要件,孙某光有权行使债权人撤销权,法院应依法撤销李某林将北京市丰台区一号房屋(以下简称涉案房屋)转让给李某华的行为。一、李某林、李某华之间不构成借名买房法律关系,李某华的抗辩理由没有事实与法律依据。李某华主张李某林及李某华之间是借名买房关系,但...
清盘聆讯多次延期 拖不过去的恒大 对债权人、买房人都意味着什么?
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,当企业出现资不抵债,债务人前期与债权人磋商,进行资产重组的种种努力失效以后,债权人提请法院申请对企业进行清盘,这是解决债权债务关系的最后一个步骤。“无法让债权人看到希望,才促使中国恒大走到这一步。”据悉,此次清盘令生效,或与新的申请人入局有关。此前...
恒大被罚41.75亿!买房者和债权人的未来在哪里?
希望恒大的事早日尘埃落定,希望购房者及债权人,都能拿到房或钱。如果付款能按时缴纳,许家印可以平安上岸了?对于恒大的整改这才是个开始,即便是处罚能按时完成,许家印可是很难平安上岸的!恒大集团鼎盛了十几年,在国内的地位也是首屈一指,曾是中国最大的房地产开发商之一,2012年至2018年,恒大集团连续七年...
刘贵祥:借名买房人请求排除对代持人名下房屋执行,能否支持?
其一,即便是实际买房人因限购原因不能取得物权,但其起码对具名人享有债权,而申请执行人也是普通债权,这就需要对同质化权利进行比较:实际买房人是占有房屋的债权人,而申请执行人是未占有房屋的债权人,优先保护已占有房屋的债权人符合法律逻辑(www.e993.com)2024年9月7日。在实际买房人合法占有房屋的情况下,又有何理由排除其合法占有?
女子无力还款丈夫花2400万买房!法院判了:还1221万
因案涉转款为夫妻共同财产,故许先生的赠与行为应视为夫妻共同意思表示,案涉转款中50%即1221万元为何女士的个人财产。何女士在未能偿还黄女士借款的情况下,赠与小许购房款的行为损害了黄女士的合法债权。因此,黄女士有权请求撤销何女士赠与小许1221万元的行为。
恒大耍无赖?以房抵债让债权人无奈再掏钱买房,既去库存又得现金
对于债权人而言,面对恒大这种看似高明的以房抵债策略,无疑是一种无奈的选择。他们不得不面临一个难题:是接受恒大提出的以房抵债方案,还是坚持要求现金偿还?然而,无论选择哪种方式,他们似乎都难以摆脱恒大的债务陷阱。对于整个市场而言,恒大的债务问题不仅仅是一家企业的经营困境,更是对整个房地产行业的警示。
一起买房后卖方债权人起诉撤销合同因证据不足法院驳回案例
该合同关系系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,应属合法有效。A公司作为债权人是否有权撤销该合同,取决于债务人周某娟是否以明显不合理的低价转让财产,对债权人A公司造成损害,且受让人孙某强知道该情形。即债权人A公司的撤销权需以债务人周某娟、孙某强均有恶意为条件,其中债务人周某娟主观恶意的判断...
县城夫妻看房记:房价越降,越不敢买
该文章讲述了一对县城夫妻在买房过程中的困惑和挫折,以及他们面对房价下降的观望态度。????买房路漫漫,心态与耐力的考验????难以找到满意的二手房,房东反水增加困扰????房价下降,购房成本减少,但人们仍持观望态度房子,是中国人最重的消费情结。北上广等一线城市房价高企,人们租房生活已成常态,...