【新闻1+1】“以房养老”四年试点遇冷 为何还要在全国推行?

国务院发展研究中心研究员刘卫民:以房养老养老来看,本质其实是商业性的一种养老保险,对于现在整个的社会养老保险是一个有效的补充,对于建立我们这种多层次的社会保障体系来讲其实是有很大意义的,所以我觉得既使是试点我们现在看到推进与预期还有一定的距离,时间意义和创新意义还是要坚持。主持人白岩松:有人第一反应...

“以房养老”诈骗套路多,怎么识破?

所谓“以房养老”,就是老年人将拥有产权的住房抵押给特定的金融机构,取得贷款用于养老,老年人在世时仍保留房屋居住权,去世后则用住房还贷,这种模式为“名下有房产、手中无现金”的老年人提供了养老的新路子,逐渐为人们所知。尽管很多人知道房子也能养老,却不清楚怎么用房子养老。而一些人也因此嗅到了“商机”,...

倒按揭现身京沪 “以房养老”如何突破瓶颈

以房养老的形式挺多,只要是利用房产的价值改善老人生活的方式,比如收房租、卖房养老都可以算在内。而近年新兴的尝试则更为多样。国外较流行的“倒按揭”是一种比较成熟的以房养老模式,老人将房子抵押给银行等金融机构,银行根据房产价值以及老人的预期寿命评估,每月发给老人一定数量的资金。老人在世时可以一直居住此房...

“以房养老”“高额返利”……这些养老诈骗专盯老年人

二是“以房养老”非法集资犯罪风险更高。有的不法分子瞄准老年人的养老需求,将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目,诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资;“爆雷”后,抵押房产被处置变现,导致老年人不仅拿不到高息,反而陷入无家可归、背负巨债的境地。在这一过程中,一些贷款中...

民政部回应以房养老:政府仍主导保障基本养老

《意见》引发热议。有观点认为,“以房养老”就是政府不管养老,要老百姓拿自己房子养老。如何看待“以房养老”问题?民政部有关负责人解释,国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,旨在积极应对人口老龄化,不断满足老年人持续增长的养老服务需求。但“以房养老”问题出现了误读、以偏概全等问题,需要加以澄清...

揭开上海福一“以房养老”骗局

原本希望通过“以房养老”的方式，为自己的晚年生活提供一个稳定的保障，却不料陷入了这一精心设计的陷阱(www.e993.com)2024年11月28日。王玉臣律师表示，该养老机构存在用新人资金偿还旧人利息的运作模式，但利润难以支撑高额利息和优惠。一旦发生老人撤资且新人招募不足的情况，资金链将断裂，导致连锁崩盘风险。类似福一养老院的遭遇并不是个案，...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

由于“以房养老”业务聚焦于增加养老金收入、终身领取以及居家养老三大养老核心需求，首先可以在盘活存量房产的基础上，改变许多老年人“房产富人、现金穷人”的状态，为老年人提供补充性养老金收入，并有效弥补养老金收支的缺口；与此同时，金融机构并不参与“以房养老”的房产增值收益分配，同时还负责“兜底”，由此将...

“以房养老”要提醒更要整治

“以房养老”,是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或保险公司等特定金融机构,将取得的贷款用于养老。老年人在世时拥有房屋居住权,去世后则将住房用于还贷,由金融机构对住房的剩余价值进行安排。这种模式本可作为促进解决养老问题的可行方式。“以房养老”已经推行了好多年了,作为一种供老人选择的养老模式,可以说也是...

8年多才承保200余单 “以房养老”破局路在何方?

保险版“以房养老”,即老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。为开创养老保障新途径,原中国保监会于2014年6月发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,正式启动老年人住房反向抵押养老保险试点,试点城市包括北京、上海、广州以及武汉等4个城市,...

22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?

房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过,其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造,此次房屋养老金制度建设的重点是公共...