南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

金陵饭店物业公司的代理律师方昉称,2018年下半年,金陵饭店物业公司有选择性地将19名欠费业主告上了法院,其中15名业主全额缴费后,金陵饭店物业公司作了撤诉处理。另4名欠费业主的相关案件则进入了审判程序。上述4名欠费业主的代理律师陈本林告诉澎湃新闻,对于玛斯兰德的业主来讲,他们并不是付不起数万元的物业费,只是...

楼上扔花瓶砸坏雨棚,上海一居民把楼上住户和物业全告上法庭,这时...

在得到物业和楼上居民的反馈后，傅先生的代理律师当庭表示，因居民已认识到高空抛物行为的危害性，物业公司也承诺进行宣传教育，傅先生的诉讼目的已经达到，所以按照当事人意愿撤诉。巡回审判赋能基层治理值得一提的是，庭审结束后，涉案社区居民代表、小区业委会代表、物业公司代表等共同签署了居民区文明公约，法官还针...

藏在市井烟火里的解纷智慧——西安市雁塔区法院物业“共享法庭...

“法官的意思我们明白了,房屋质量不是物业的责任,你们还帮我们联系好了开发商,进一步商量维修方案,解决大问题了,物业费我们交!”业主代表表示。随后,涉房屋质量纠纷的相关业主缴清了物业费,案件原告申请撤诉。对于剩余70余案,承办法官以每十个业主为一组,将其提到的问题及证据悉数记录,并要求物业公司派代表逐一解释...

小区盗窃频发能否拒交物业费?法院:酌情支持减免

今年1到6月,全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件,同比下降14.83%;调解撤诉1.08万件,调解撤诉率同比提升2.81个百分点;成功诉前调解纠纷2.46万件。此次披露的典型案例中,有关盗窃频发是否能拒交物业费的纠纷,引发关注。该案中,温某称某物业公司安保工作存在漏洞致其家中财产被盗,温某至今未收到退赔款项,...

物业状告某部队,京云律师代理的部队合同纠纷案胜诉

物业公司已按照约定提供了物业管理服务，但部分业主由于不满物业的服务，想要更换业主，一直未支付物业服务费。为此，物业公司将某部队告上了法庭。收到起诉状后，部队的相关工作人员找到了毕山丁律师。毕山丁律师曾在某县公安局法制室工作，后通过法律资格考试申请律师执业，随军进京。2018年1月，毕山丁作为优秀军嫂...

广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费

今年1-6月,全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件,同比下降14.83%;调解撤诉1.08万件,调解撤诉率同比提升2.81个百分点;成功诉前调解纠纷2.46万件,实现了审理一案、化解一片的良好效果(www.e993.com)2024年11月19日。案例1业主大会作出解聘决议,物业公司无权提起诉讼某小区业主大会作出聘请新物业公司的决议后,该小区第一届业主委员会与...

“酬金制”物业费这样计算

今年1-6月,全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件,同比下降14.83%;调解撤诉1.08万件,调解撤诉率同比提升2.81个百分点;成功诉前调解纠纷2.46万件,实现审理一案、化解一片的良好效果。当天,广东高院还发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中...

庭所联动化解“十年欠账”,这家法院成立“物业纠纷人民调解委员会”

物业纠纷是基层最常见的纠纷类型之一。2023年,虹口区人民法院共立案受理物业纠纷正式民事案件812件,其中调解或撤诉691件,调撤率达85%左右。如何将关乎“大”民生的“小”物业纠纷妥善合理地解决,将纠纷化解在源头,成为虹口区人民法院在诉源治理工作中思考的重要课题。

诉源治理“物业篇”,汉江中院这样答!

“法官,全部撤诉!非常感谢!”物业公司负责人陈女士表示后续的物业纠纷将不再向法院起诉,会与业主进行充分沟通,妥善解决。“法官讲得我都能懂,我相信他。”业主老刘说。“就按法官说的来,我们都同意。”十多名业主纷纷附和。经过分类施策逐项分析化解矛盾问题,物业公司认识到自身服务确实存在瑕疵,业主也认识到拒...

示范庭审助“候鸟安巢”——文昌法院成功调解一批物业纠纷

“法官,全部撤诉!非常感谢!”某物业公司陈女士边递交撤诉申请边说。“王法官讲得我都能懂,我相信她。”一名小区业主说。“就按王法官说的来,我们业主都同意。”十多名业主纷纷附和。近日,文昌法院通过示范庭审,成功化解文昌某物业公司10宗物业服务合同纠纷,并将200余起物业服务合同纠纷化解在“枫景”中。