《中国租赁住房市场:投资潜力与价值洞察》报告

据不完全统计,截至2024年上半年,中国租赁住房项目大宗交易共计69项,大宗交易建筑面积超160万平方米,整体交易额超过212亿元,共涉及超3.5万套租赁住房。租赁住房交易宗数从2021年及以前的不足5宗快速涨至2023年的28宗,2023年交易宗数同比增长55.6%,2024年1-6月租赁住房大宗交易宗数共计12宗。近年来租赁住房大宗交...

中指研究院:房地产市场预期及购房者信心有所恢复 10月份楼市活跃...

价格方面,10月,北京二手住宅价格环比下跌0.29%,较上月收窄0.64个百分点。9月底以来,楼市政策利好频出,市场信心有所恢复,购房者置业意愿明显改善,楼市“银十”成色十足。图:2024年10月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:httpscih-index/表:2024年10月...

机构:新政四季度集中落地,明年楼市企稳有望

根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%,跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看,2024年以来,百城二手住宅价格底部调整态势未改,一季度百城二手住宅价格月度环比跌幅处在0.3%-0.6%范围内,下跌幅度与2023年四季度相当;二季度以来,二手住宅价格整体呈现加速下行态势,4月以来...

【银河早评1021】上周铁矿价格大幅下跌

整体来看,当前政策端主导盘面走势,市场更多在博弈政策端落地力度,短期矿价预计震荡偏强为主。双硅1.据Mysteel报道,10月河钢75B硅铁招标定价6600元/吨,上轮补招定价6650元/吨,较上轮跌50元/吨。10月河钢招标数量2036吨,上轮招标数量1200吨。2.央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示,9月27日,已下调存款...

2024年四季度宏观策略报告:政策加力给力,经济回暖可期

对未来降息幅度,预计年内发达经济体中的美国、欧元区、英国将分别下调50BP、25BP、25BP,2025年降幅均为100BP(见图10);新兴市场经济体也将降息,但与发达经济体相比,降幅相对平缓一些(见图11)。在发达经济体中,日本是个例外,不但不降息,预计年内和明年将分别加息25BP、25BP,从现在的0.25%升至2025年的0.75%,...

从日本房市发展历史,看我国房地产走势

黄金发展期：二战后，日本经济迅速恢复，房地产市场也随之繁荣(www.e993.com)2024年11月14日。在1955年至1978年间，日本房地产经历了高速增长期，房价和房租同步上涨。泡沫经济的形成与破裂：20世纪80年代，日本政府为了应对日元升值和经济放缓，实施了宽松的货币政策，导致房地产泡沫的形成。1991年，由于政策的过度紧缩，泡沫破裂，房价和地价短期内...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(2)房价:2024年1-8月,百城二手房价格累计下跌5.00%,环比已连续28个月下跌;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.49%。(3)土地市场:2024年前三季度,全国土地市场继续缩量,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超三成,土地出让金降幅超四成,地方财政压力加大。三季度,尽管多地优化土拍规则吸引房企投资,但...

四年首次!美联储大幅降息50基点,股债黄金汇市楼市如何反应?

前海开源基金首席经济学家杨德龙表示,美联储这次降息力度超过市场普遍预期的25个基点,为50个基点,利好新兴市场货币和股市走势,这表明美联储货币政策目标已逐步从之前的防通胀转变为稳定经济增长。杨德龙指出,美联储降息带来的人民币升值为中国央行采取降息、降准等措施以支持经济增长提供了条件。若通过降息、下调存量房...

2024深圳新楼盘有哪些?2024年深圳房价最新价格走势!

2024年深圳房价最新价格走势是新房7月均价58431元/㎡,环比上月持平;深圳二手房7月挂牌均价56770元/㎡,环比上月持平。2024深圳新楼盘有润璟里、天泽玉河府、景勋天著、福城时代广场、宏发悦见和府、檀悦府、深物业澜湖时代、中洲迎玺、深业颐璟台、鸿荣源珈誉府、万丰海岸城瀚府二期、阅臻府、中洲湾迎海二期、...

2024年春季看点:十大城市楼市量价走势全解析

2024年春季看点:十大城市楼市量价走势全解析2024年3月份,全国楼市政策调整,商品房制度完善,在多个核心城市,政策放宽带动了二手房市场活跃度提升。北京、杭州等地取消或放宽限购,部分城市成交量创新高,但大多数城市房价维持下跌趋势。专家预计,二季度各核心城市楼市或保持回温态势,但压力仍存。