中信建投钱伟:美国大选系列研究

哈里斯在拜登执政任内并未在政策的制定和推进方面有所建树,且在移民和外交议题上频频出现纰漏,因此本轮初次释放的政策信号对于塑造其个人形象有里程碑意义,正如政策承诺中所论述的一样,哈里斯可以把拜登竞选中的承诺再推进一步,为美国民众争取更多的利益。其次,哈里斯着重凸显了其检察官背景在经济政策方面独有的手段,...

突发!LPR“超预期”降息,房贷利率大幅下调,房地产再“吃小灶”?

在流动性充裕的背景下,兼顾了支持实体经济,有助于缓解房地产市场的困境,促进房地产市场的平稳过渡。你看我连通稿内容,都帮他们想好了。但如果在“吃小灶”的背景下,房地产依然得不到改善,这意味着:市场已经进入到真实的“供需环节”。消费端非常现实,有多少钱,干多大事。“让我背债,透支30年,门也没有!

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中原地产研究院统计数据显示,2024年8月全国首套房平均利率已经跌到3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%。目前,多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中,5年期以上房贷利率最高是北京和上海,这两城该项利率均为3.4%,广州低至2.9%;二线城市普遍为3.1%,南京低至2.95%。张大伟认为,在资本宽松环境下,预...

2024年中国助贷行业研究报告

资金方一般会评估助贷机构的资产质量、股东背景、品牌流量、经营状况来决定要不要和这个机构来合作,并且根据助贷机构的资质给予其一定的授信额度,助贷机构在授信额度内向金融机构推荐合格的借款用户。1、保证金模式在保证金模式下,助贷机构一般负责获客、风控审核、贷后管理等,并且需要提供一定数额的保证金给金融机构,...

张瑜:拆解“资产荒”

图8中美利差与国债收益率对比综上所述,居民、银行、外资开年“涌入”中国债券市场构成了资产荒现象的微观现实。这一现象源于广义社会上的资产荒背景,在微观层面催生了居民、银行及外资的涌入。“负债刚”的宏观背景负债刚性形成的宏观背景是,汇率对货币政策短端利率的掣肘比较明显,主要有以下几个特征:...

本轮存量房贷利率调整背景大为不同,影响几何?

会议继续体现对房地产市场平稳健康发展的政策支持,并且提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”,是在7月14日上半年金融统计数据新闻发布会上货币政策司司长邹澜“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”的表述之后,对存量房贷利率的再次表态,体现对人民银行...

张少华拍戏为儿子还房贷,81岁老太太突晒房背景被骂落泪

都知道娱乐圈明星最会赚钱,轻轻松松拍上几部影视剧,接演几个商业广告腰包立刻会鼓起来,然而却很少人去体会这成功背后别人付出了多少汗水努力。在圈子里面也并非所有艺人都那么幸福,就比如今天邹汝萍谈及的这位主人翁,张少华。看过《大宅门》《我的丑娘》《常回家看看》《勇敢的心》影片观众对张少华并不陌生,她凭借...

存量房贷如何申请降低利率?官方解答!

存量房贷如何申请降低利率?官方解答!中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。有关负责同志就政策调整回答了记者提问。问:差别化住房信贷政策调整优化的背景是什么?

存量房贷利率下调的大幕已悄然拉开

从存量房贷利率调整的背景来看,主要有两个:1、2022年以来房贷利率持续下行,使得存量与新增个人房贷的利差不断被拉大,导致2022年以前的个人住房贷款利率性价比大幅下降,无形中加重了房奴的债务负担。具体看,2022年以来5年期以上LPR累计下调4次(合计45BP),新发放个人住房贷款利率则由2021年底的5.63%大幅降至2023年3...

张岸元评房贷利率LPR转换:无实质性意义 部分主体损失利益

LIBOR向SOFR转换的背景和历程伦敦同业拆借利率(LIBOR)是国际金融市场中大多数浮动利率的基础利率。LIBOR包括五种货币和七种期限,而其中最常用的是3个月期美元LIBOR,美国房贷则一般采用一年期美元LIBOR。LIBOR退出历史舞台的原因LIBOR采用隔夜无风险利率,加上不同类型的加点差报价。英国银行家协会选定的20家银行作...