对中国未来的房地产发展有三种预测,你会支持哪一种?
再接连出点更大的利好政策,就有可能触底反弹。第二种预测说,还有两到三年的调整期才会企稳。为什么这么说呢?因为虽然数据上房价量价看着很惨,但是房地产市场更深一层的问题还没有解决,比如房企的风险、地方债的资金链、烂尾楼。如果这个时候上面不解决这些问题,这个烂摊子就不算真正解决。上面要解决这些问题,...
王石谈中国房产:调整期3至5年,明年房价会回升吗?
他预测,中国的房地产市场将在3至5年内经历深刻的调整,同时也强调了政策支持将影响未来房价的走势。王石的观点引发了人们对2025年房价走势的关注:是否会在政策刺激下迎来上涨,抑或依然保持平稳下降的态势?1.中国房地产市场的调整期在过去二十多年里,中国房地产市场经历了多次波动,但能准确把握趋势的专家并不多...
重磅利好!2024年房价止跌回稳在望!
因此,若政策维持现有节奏和力度,未来几个季度房价下行趋势可能会因惯性继续存在,特别是那些之前调整较少的城市。综上所述,中信证券预计2024年房价将止跌回稳,这一预测是有一定道理的。2024年四季度后,房价普遍下跌的态势有望得到遏制,因为价格波动与市场短期供需密切相关。房地产市场预计将逐渐回归到以存量房为主导的...
未来3年,楼市面临“颠覆性变局”?2大趋势下,房产走势逐渐清晰
2大趋势下,房产走势逐渐清晰我国楼市保持高度发展趋势达到24年(从1998-2022),不得不说,房地产为经济、城市化作出过巨大贡献,如果没有房地产大力发展,或许不少人还生活在农村,然而房地产给国家发展带来便利的同时,房价也快速上涨,从1998年不到2000元/平方米上涨到10000元/平方米,部分城市超过5万元/平方米,对普通...
看完郁亮的表态,我更加坚信未来中国房价的走势,别再误判了
总之呢结合郁亮的表态和当前的市场动态,也可以大致对未来中国房价的走势做出以下几种预测:首先是房价将继续保持稳定,经过三年的调整,房价已经回落到一个相对合理的水平,未来房价将保持稳定,不会出现大幅波动。其次是供需关系将得到进一步改善,随着新房供给量的减少和潜在需求的存在,供需关系将进一步改善,为房价的...
万科郁亮重磅发声:经过3年调整,房价已回落到相对合理的水平!新房...
8月30日晚,万科举行2024年中期业绩会,在被问及对未来市场走势的看法时,万科董事会主席郁亮表示,中长期来看,潜在住房需求虽然已经过了历史峰值,但绝对量的规模仍然巨大(www.e993.com)2024年10月17日。而从短期看,经过了三年的调整,新房性价比在提升,政策对多样化住房需求的支持力度也在持续增加,这些都在为市场需求的复苏积蓄能量,为新发展...
房价预测!未来三年再跌40%?
房价预测!未来三年再跌40%?中国房价未来还要继续跌啊,跌他个40%,最近啊,看到一个香港一个大佬啊,吕志和啊,他说中国这个房价未来的三年还要继续降,降多少,降40%。那么为什么这个香港楼市啊,这样的大楼也要开通楼市呢?那真的房价还要跌40%吗?那其实就涉及到一个很关键的一个问题,那么房价现在究竟有没有,...
钟伟预测中国房价:三年涨 五年平 十年落
“一个回顾”可概括为3年涨,5年平,10年落。未来三、四年,他认为我国房地产市场仍然向好,因为去库存远没有结束。但五年、十年内会出现下行。”三个背景“分别为复苏疲弱,贫富悬殊;货币放水,负利率蔓延;资产泡沫化,楼市火爆。钟伟对未来中国楼市产生了八个趋势性判断。
北京房价最扛跌的板块是哪儿?
先回答文章开头的问题:北京房价降了吗?答案是肯定的,降了。我们单从“挂牌均价”方面看,全北京8月截止7号挂牌均价4.69万/平,环比下降3.2%,同比下降16.41%。而4.69万/平的挂牌均价也是北京近三年来的新低,而近三年的最高均价则达到过5.79万/平,顶峰和低谷之间的降幅达到19%。
2024:深圳楼市走势研判
结论:深圳钱多、房贷高、债务压力大、暴雷频,目前在大举化债减负,房价也基本下探到位。未来将进入攻守平衡阶段,政府在经历过疫情夺钱战后,将稳步盘活财政,银行不缺线,多数房企稳守钱,居民持续提前还贷,但总量在下降。新形势下,房企和居民新贷一族将涌现。核心地段的资产价值与价格仍具保值增值前景。