中指研究院:短期内新政将继续显效 核心城市二手房市场有望企稳

上海:9月二手房成交量环比下降1成,月末新政效果显现,短期带看量增长明显图:2020年7月至2024年9月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源:中指数据CREIS上海9月二手住宅市场市场延续“以价换量”态势,新政后市场带看量增长明显。价格方面,9月,上海二手住宅价格环比下跌0.80%。成交方面,9月,上海二手...

北京房价网,2024年北京房价走势图,北京二手房价格

一、北京二手房价格走势从最近的数据来看,2024年北京二手房价格有所波动。例如,某时段内二手房均价为53962元/平米,但也有数据显示均价为50101元/㎡。这些价格的差异可能源于不同区域、不同房源类型以及数据采集的时间点。不过,总体上来说,北京二手房市场保持了一定的活跃度,价格也随之有所调整。若观察更长时间...

最新!2024年8月十大城市二手房房价地图

图:2020年7月至2024年8月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源:市场监测:httpscih-index/8月,南京二手住宅量价环比均下行。8月居民购房意愿减弱,同时性价比较高房源减少,二手房市场热度降温,二手住宅成交7501套,环比下降24.7%,同比增长12.1%,1-8月累计同比下降6.5%。价格方面,8月...

中指研究院:“以旧换新”有利改善需求释放 核心城市二手房成交...

成交方面,部分购房者对二手房市场持观望态度,对房价继续下调存在预期,4月上海二手住宅成交15724套,环比下降11.8%,同比下降9.3%。图:2024年4月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源:中指数据CREIS表:2024年4月上海典型新房项目数据来源:中指数据CREIS广州:二手房市场活跃度回落,业主方心理预期松动,房价...

重磅| 2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

2024年房地产走向,清晰了

然而我们也发现,新政出台后,效果比较微弱,更多是作用于二手房,而对于新房市场的刺激很弱(www.e993.com)2024年11月9日。我们以上海为例,其实今年上海已经连续出台很多政策,在8月底和12月中旬两次大放松之外,仍然有不断的信贷优化和五大新城购房条件放松。详见下图。图:2023年上海地产调控放松时间线...

2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

图:2022年以来11个代表城市二手住宅周度成交套数走势市场监测:httpscih-index/二手住宅方面,重点城市在以价换量以及政策优化带动下,二手房市场整体保持活跃,表现明显好于新房市场。根据中指数据,2024年1-5月,重点25城二手住宅成交套数同比下降12.9%,而同口径下新房成交套数同比下降42.7%,二手房表现明...

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力

图:2022年以来11个代表城市二手住宅周度成交套数走势数据来源:中指数据CREIS二手房市场维持一定活跃度,在政策显效以及低基数下销售面积同比增长。2023年1-10月,15个代表城市二手住宅累计成交面积约11670万平方米,同比增长35.4%,绝对规模处在2019年以来同期较高位,仅次于2021年同期。上半年二手房市场运行节奏与新房基本...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

图:50个重点城市租金房价比注:租金房价比=2023年11月城市住宅平均租金×12÷2023年11月城市二手住宅均价。市场监测:httpscih-index/纯租赁用地案例:项目获取成本的降低将有效提升长租公寓盈利能力近几年各级政府对住房租赁市场的支持力度加大,出台了多项政策支持住房租赁企业发展。在租赁住房供给方面...

【图观数据】2月70城房价出炉 上海二手房涨幅环比领跑

牛来了?A股行情火爆,机会别错过,马上开户布局>>国家统计局15日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示,2月份,70个大中城市中有56城新建商品住宅价格环比上涨,1月为53城,徐州涨1.2%领跑。二手房方面,55城环比价格上涨。四大一线城市环比领涨全国,上海涨1.3%领跑。