收楼交付|精装修房验收去哪找验房师,精装房验收项目有哪些?
验房项目:墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体,装饰面,五金洁具,厨房三件套,等等。项目小项包含:空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正...
墨城公益验房丨即墨中南樾府精装房多处门窗污染、破损,水电暖安装...
验房师首先查验了这处精装房的门窗工程,发现多个门、窗扇掉漆、有划痕。“入户门门锁上下多处划痕、破损,内框边沿闪缝,阳台右侧窗扇掉漆、护栏多处掉漆,东扇窗户玻璃多处划痕。”验房师说,除此之外,还有门窗破损、门框发泡污染等问题,“主卧门左上角破损,客卫门框右下角破损,北卧门锁处有划痕三处,门框发泡多处污...
中铁精装房被指偷梁换柱:木地板被替换,甲醛释放量相差15倍?
图据圣象集团有限公司官方网站而京东圣象官方旗舰店公开资料显示,f4星级与E1级它们之间甲醛释放量相差15.5倍。图据京东圣象官方旗舰店发现这个问题后,有部分业主对自己家中的甲醛释放量进行了测试,结果显示:甲醛超出限量值。对于擅自更换木地板、新安木地板甲醛释放超标等问题,业主们也询问了开发商。开发商回复称:...
半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
经查验,这处精装房存在多处安全隐患,如淋浴器金属底座等电位接线不通,光纤信息箱内电源线未套管保护,卫生间吊顶内电源线未套管,卧室内空调孔洞没有套管等等。验房师表示,按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则,就起不到这样的作用。(电源线未套管保护)...
龙湖景粼玖序迎来交付 沉浸式感受验房过程
(实景图)此次所验的这套新房是随机挑选的,是一套建面约为160平方米的四居室精装房源。验房师对每个房间均进行了严格查验,查验过程严格按照验房顺序进行。首先对门窗工程做了详细的检查,随后用响鼓锤对室内墙面及地面进行了全面的敲击检查,均未发现明显的伤痕及空鼓现象。在查验墙、地面平整度的过程中,验房师又使...
封面验房团丨入户门门框灌浆,验房师提醒精装房一定要重视
验房问题一:入户门门框未灌浆验房师:这几乎是普遍问题验房师首先对入户门和玄关进行了查验,在入户门处,发现入户门无门碰、门槛底部缝隙过大、门槛变形、门框未灌浆等问题,而门框未灌浆几乎是验房的共性问题(www.e993.com)2024年10月18日。验房师表示,如果是清水房则不影响,在后期装修中,多数业主会选择换掉防盗门,但精装房就不一样了...
毛胚、精装房到底该怎么验房?济南住建局提新要求,房主要了解
配电箱内各开关用途标识清晰,毛坯房每户至少安装一个水嘴方便后期业主装修使用。《实施要求》还按全装修房和毛坯房不同标准,详细描述了业主在质量查验时的有关要点,分别包含户内门窗、户内地面、墙面、顶棚、房间尺寸、室内防水、室内电气、室内水暖等多个方面。毛坯房验房视频全装修房验房视频...
精装房验收的11个标准,照着来不输专业验房师!
以下是精装房需要验收的步骤,相信能帮大家规避很多装修问题!验收所需工具空鼓锤(如果没有也可以用小榔头代替):用于检测墙地面是否有空鼓情况。卷尺:5m左右即可,用来测层高、开间和进深。水平尺(可以用乒乓球代替):用于检测地面、台面的平整度。记号笔或标签:用于记录问题、并及时做上记号或贴上标签。
业主验房发现精装房存在质量问题 经再三协调,双方已达成一致
徐先生介绍,2020年12月,他从蔡甸金地中核凤凰城购买了一套精装房,去年7月底开发商通知交房,他去验房时发现存在一些房屋质量问题:卫生间和阳台等5处地漏没有按标准施工,地漏内芯有破裂,只有阳台一处的地漏是大小头配件,完好无损;全屋多处大理石均有破裂情况;厨房门套变形等。
千万别大意 精装房验房需谨慎
验房是件辛苦而复杂的工程,因此提前一定要做好充分的准备工作,这样验起房来才能得心应手。一定要准备好购房合同,因为合同中的很多附件对精装房验房来说很重要,例如小区分布图和约定细则等。2、房型图纸带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅需要房子的平面布置图,电路、水路图纸也应准备齐全。