青岛楼市“黑匣子”?业委会选举不透明?遭业主质疑!

青特城小区在街道办事处指导、监督下,于2024年7月1日启动第一届业主委员会成立相关工作,青特城小区业主大会投票时间为2024年9月7日至9月15日,分为现场固定组投票和电话投票。青特城业主大会筹备组聘用第三方公司联系未到达现场的业主到现场固定组投票和电话投票,联系方式由物业公司提供,经社区复核确认。因部分业主...

违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散

据了解,瑞昌市龙翔国际小区业主委员会共有五名成员,其中三名成员基本不处理小区事项,其余两名成员则委托其家属代为管理,因此,小区业委会整体事宜都由这两名成员家属处理,导致部分业主误以为他们便是业委会成员。今年4月,小区业委会组织投票选聘物业,牵头组织人是这两名业委会成员的家属。得知此事后,业主纷纷表示...

瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业

业委会成员授权亲属组织投票更换物业据业主张先生介绍,瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织,他们组建了相关业主群,但这两人在群内态度恶劣,有业主咨询问题,他们不是骂人就是把业主踢出群,当时我们以为他们是业委会成员,事后才得知他们不是。”张先生表示,原来此二人...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...

广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留

记者22日从市住建局获悉,《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》公开征求民意,拟从明年开始试行。业委会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的,将被“一票否决”。被评为“不合格”的业主委员会,由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,更换业主委员会委员。

业委会干得如何?政府和业主共同打分

“不合格”的业委会或被督导约谈《意见稿》指出，评价分数在80分以上的为“优秀”、60分至79分为“良好”、60分以下的为“不合格”(www.e993.com)2024年11月8日。对于“优秀”的业委会，属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是，可以由属地镇街提出建议，召开业主大会投票表决，在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助；...

一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会

有了业委会之后一切都变得公正和透明值得一提的是，在搞完这个微项目之后，小区业委会选举一次性成功了。“居民们就齐心协力去干了那么一件对于小区治理来说非常重要的选举工作，而且大家投票意见非常统一。就是说，不但参与度高了，几乎达到了100%，而且最后投票选出来的人也非常的集中。”包括江卉在内的候选人...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

长沙才子佳苑小区二期。本文图片澎湃新闻记者谭君一个小区业委会主任，在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金。当小区业主提出质疑时，他竟然提供了一套伪造的银行流水，但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报，长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来，利用...

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

目前,两湾城业委会正在和律师团队准备应对上海市普陀区人民法院的再审判决。作为拥有1.2万户、5万常住人口的超大社区,中远两湾城延宕数年的风波,已经超出普通的业主与物业纠纷的范畴,在其背后,是一个关于社区治理的鲜活样本。▲2020年10月,第一次业主大会后,业委会委员和志愿者等工作人员对业主的投票进行计票。

业主给业委会投“不信任票”有点难

1月24日,投票结果正式出炉。共169户业主参与投票,166户业主在罢免现业委会、选举新业委会的议题中投下“同意”票。投票率为61.23%,同意率达到98.22%。但由于少了15户参与,投票率不足三分之二,最终该议题未获通过。通过这次投票,业主们发现了一个新问题。大家都知道“三分之二”和“二分之一”是整场投票中...