购买商品房后卖家却不配合办理所有权证,该选择哪个法院起诉?
法官认为,商品房买卖合同中,买受人不论诉请出卖人协助办理房屋所有权证,还是因逾期办理房屋所有权证而诉请给付违约金或解除合同并返还购房款,其诉讼请求指向的合同义务内容均为“办理房屋所有权证”。根据民法典第五百九十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条之规定...
房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?
房权证是指房屋所有权证件。它是由房屋所在地的房地产管理部门颁发的,证明房屋所有权归属的法律文书。房权证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证。2.作用??确权作用:房权证是房屋所有权最直接的法律证明文件,持有人可以合法地对房屋进行占有、使用、收益和处分。??交易作用:在房屋买卖、抵押、租赁等交易...
宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...
一、拍卖标的:宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产及室内装修。具体如下:房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使...
合肥开启商品房收储“保住”
????安徽商报融媒体记者9日从合肥市住房保障和房产管理局获悉,该市日前正式启动收购已建成存量商品房用作保障性住房,向社会征集房源。????据介绍,为积极构建“市场+保障”住房供应体系,遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则,合肥市安居控股集团股份有限公司拟开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障...
房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷
1.请求依法判决原告继承位于北京市海淀区一号房屋一套,估价175万元。2.本案诉讼费由原被告承担。王晨杰称,原被告系兄弟关系,被继承人赵秀兰系原被告母亲,于2016年9月11日突然因病去世。原被告父亲王涛于1995年1月2日去世,原被告的祖父母、外祖父母早已去世。被继承人赵秀兰生前未留有...
山西太原商品住房可“以旧换新”了
“太原市商品住房以旧换新活动具有诸多优势和亮点(www.e993.com)2024年10月18日。一是为广大市民提供优质的房源;二是为广大市民提供优质的服务;三是探索开展直接收购式以旧换新活动。”在9月27日上午太原市政府新闻办举行的新闻发布会上,太原市房产管理局党组成员、房产交易服务中心主任阎继萍表示。为了能够有效发挥增量和存量住房的联动效应,为...
【每周法拍】这里有优质商品房16.4万起拍,请您速拍
房屋所有权证书号:平南房权证同和字第1050339号占地面积:94.39平方米起拍价:444072元一拍平南县平南街道新村头开发区的不动产拍卖时间:2024年7月8日10时至2024年7月9日10时止房屋所有权证书号:平南房权证平南字第1054372号建筑面积:537.26平方米...
深圳拟收购商品房用作保障性住房
深圳拟收购商品房用作保障性住房8月7日,深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。通告称,为积极构建“保障+市场”住房供应体系,遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则,该集团所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作,现向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。此举标志着深圳...
38万元成交!位于永城市欧亚路南中原路西(永房权证字第20156806号...
该房的面积为111.57平。但经过激烈竞价,最终拍出了38万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了!本次拍卖的这套房子位于商丘-永城,目前永城二手房参考房价为5294元/㎡。打开房天下APP,查看更多图片对此,大家觉得花38万买下这套商品房,这笔买卖到底是赚还是亏呢?
商品房买卖公证需要哪些手续?
在商品房买卖过程中,公证手续是一项重要的法律程序,它能够确保交易的合法性和安全性。为了顺利完成商品房买卖公证,买卖双方需要准备并提交一系列必要的文件和资料。以下是进行商品房买卖公证时所需的主要手续和步骤。1.身份证明文件买卖双方需提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是法人或其他组织,则需...