房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
第三,妥善保管房产证是保障房屋产权的重要环节。房产证是证明房屋所有权的关键法律文件,如果丢失或损坏,将会给房屋产权的维护带来极大的不便。据了解,每年因房产证丢失而引发的房屋产权纠纷不在少数。因此,我们拿到房产证后,要采取妥善的保管措施。可以将房产证存放在安全、可靠的地方,比如保险箱或者银行保险箱。...
你家房产证,是红本还是绿本?两者差别很大,很多人可能还不知道
红本房产证,通常被视为普通商品房的“身份证”,象征着完全的市场化产权,享有完整的占有、使用、收益和处分权利;而绿本房产证,则多对应于一些特殊性质的房产,如经济适用房、福利房、集体土地上的自建房等,其权利行使往往受到一定限制。二、土地属性与经济价值的差异进一步深究,红绿两色房产证的区分,还深刻反映了...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、哪4种房子办不了房产证1、小产权的房子现在很多年轻人的压力都比较大,尤其是在买房子方面。市面上正常的房子价格都是比较高的,所以一些小产权的房子就吸引了很多年轻人,毕竟价格会便宜很多。小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证。这样的房产看似比较便宜,从...
老房子补办房产证需要哪些材料?
1.身份证明材料首先,业主需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果房产涉及多人共有,所有共有人都需要提供相应的身份证明材料。2.房屋权属证明业主需要提供能够证明房屋权属的文件,如购房合同、继承公证书、赠与合同等。这些文件是证明您对房屋拥有合法权利的关键材料。3.房屋测绘报告房屋测绘报...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购买商品房后,房产证的办理流程是确保产权合法性的关键步骤。以下是详细的办理流程,帮助您顺利完成这一重要任务。第一步:签订购房合同在购买商品房时,首先需要与开发商签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、价格、付款方式以及双方的权利和义务。签订合同后,购房者需按照合同约定支付首付款。
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷(www.e993.com)2024年10月18日。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主...
从今日起,这5种房子将会快速贬值50%,就算有房产证也没用!
有时候,即便房子拥有房产证,也会存在产权纠纷问题!就比如房子存在长期租赁合同,就算完成了过户手续,你也无权赶走租客!这种情况一般发生在一些不良房主身上,就比如房主明知自己的房子会被拍卖,就提前签订了长期租赁合同,以此来躲避法拍!4.风水太差的房子
即日起,就算房子有房产证,在这5种情况下,也会被认定为违规建筑!
房产证只是对房屋本身的所有权证明,而并不涉及土地使用权。如果土地的使用权存在问题,如未取得合法的土地使用权证,或者土地使用权已经过期或被收回,那么即便房子有房产证,也可能因为土地问题被认定为违规建筑,购房者需要注意房子所在土地的问题了!二、未通过竣工验收...
今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗
所谓五证齐全,指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。只有开发商具备了这些证件,我们购买的房屋才能被认定为合法合规。此外,对于农村地区的房屋,也要遵守一户一宅的原则。根据国家规定,农村居民家庭只能拥有一处住房,多余...