注意这3个证,比房产证还重要,千万别弄丢了!
在核对信息时,我们需要特别关注以下几点:一是产权人的姓名和身份证号码是否与自己的信息一致;二是共有情况是否准确反映了房屋的共有关系;三是坐落位置是否与实际相符,包括街道名称、门牌号等;四是面积大小是否准确无误,避免因为登记错误而导致的产权纠纷;五是用途分类是否符合规划要求,避免因为擅自改变用途而遭受处罚;...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购房者需向当地房产管理部门提交房产证办理申请,同时提供以下材料:第四步:等待审核房产管理部门收到申请材料后,将进行审核。审核过程中,可能需要购房者补充提供某些材料或信息。审核通过后,房产管理部门将出具房产证。第五步:领取房产证审核通过后,购房者可携带有效身份证件到房产管理部门领取房产证。房产证上将详...
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
“安置房”和“商品房”的差别在哪里? 听工人透露后: 懊悔才明白
而商品房的话,就是大家常见的这种,正规商品房有所有正规的手续,有房产证、有产权(50到70年,还有小产权房子),可以做按揭贷款,贷款年限最长为30年,不需要一次性付清,性对比安置房,商品房的价格更贵,不一定位置和布局都好,但是它是受国家法律保护的。所以买房的时候不要一味地听信开发商和销售的话,房子毕竟是...
海南万亩违建楼盘 五年后下发首批房产证
首批房产证下发国资企业“接盘”后进度加快了购房者们告诉记者,当年的“国茂清水湾”有了新名字,叫做“合信清水湾”。这是因为该项目由一家当地的国资企业接手了。据公开信息显示,2023年11月,陵水一地块完成出让,由海南省国际旅游岛开发建设有限公司成功摘得,该土地用途为二类城镇住宅用地(市场化商品住房),...
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开发...
4月16日,红星新闻记者从最高检获悉,近日,最高人民检察院印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例(www.e993.com)2024年10月18日。其中一起案例,是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案。▲资料图片图据图虫创意办理房产证逾期业主起诉开发商违约案例显示,2015年6月30日,张某与贵州省...
买房赠送的面积办房产证时成增加面积
7年后办证时被告知房子面积增加了26.07平方米在购房后,刘先生拿到的正式购房合同中,并未对赠送部分面积作书面约定。合同中写到,该商品房的房产测绘机构为西安市房产测量事务所,其预测建筑面积共118.6平方米。2017年6月,房子交付后,开发商向刘先生提供了建筑物实测分户平面图,其中写着的实测面积为118.46平方米。
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全款购买了位于西安市太乙路太乙城时光界小区1号楼的商品房,2016年6月拿到钥匙装修入住,按购房合同约定,应在两年内办理房产证,但一直等到今年6月,开发商才通...
雅乐居拆迁户很糟心,为何迟迟办理不了房产证;部门:将协调处理并发...
关于北山片区更新改造安商房房产证办理的相关报道部分(摘自溪美街道官方微信3月21日的文章)项目采用“招拍挂”出让方式供地,将定向定价商品房户型、套数、销售价格、开竣工时间、款项支付时间、支付比例、超期交房违约责任等作为出让条件,纳入出让合同。同时,南安创新“前期办派单—项目业主跟单—要素部门买单”的前期手...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未取得“五证”五证指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设...