赵秀池:1017重磅组合拳有利于调整供求关系 促进楼市止跌企稳

专家:赵秀池:从经济学原理来看,重磅“组合拳”是针对当前房地产供求关系已经发生重大变化这一现状,通过一系列房地产新政,减少住房供给,增加住房需求,以达到供求平衡,稳定房价,促进房地产市场平稳健康发展的目的。当前楼市低迷,不少城市房价仍不断下行。根据市场机制规律,房价是由供求关系决定的,供不应求房价上涨,供...

赵秀池:1017重磅组合拳有利于调整供求关系 促进楼市止跌企稳_房产...

从经济学原理来看,重磅“组合拳”是针对当前房地产供求关系已经发生重大变化这一现状,通过一系列房地产新政,减少住房供给,增加住房需求,以达到供求平衡,稳定房价,促进房地产市场平稳健康发展的目的。当前楼市低迷,不少城市房价仍不断下行。根据市场机制规律,房价是由供求关系决定的,供不应求房价上涨,供过于求房价下跌...

房价,又一王炸措施来了!

但目前一些中小城市的楼市企稳的迹象并不明显,房价仍然在下跌。当然出现这种情况与其楼市供求关系有关系。棚改货币化安置无法解决这个根本性问题,但是在一定时期内促进房价的止跌会有所帮助的。

多地取消新房销售限价 市场供求关系将主导商品房价格

此外,杭州和上海在土拍环节对新房销售限价进行调整,其中杭州仅保留核心区域新房销售限价,上海第三批次商品住房用地出让公告中未提房地联动价,但要求竞买房企签署竞价承诺书。58安居客研究院院长张波认为,取消限价后,商品房价格将更多地由市场供求关系决定。市场供大于求的区域,房企为加快项目销售节奏,必须在房价上有所...

连平:供求关系变了,今后很难再有房价大幅上涨的条件

近日,中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时表示,房地产市场的供求关系已经发生了重大变化,从过去很大程度上供不应求的市场,变成了如今供大于求的市场。因此,他认为,今后很难再有房价大幅上涨的基础和条件。

多地取消新房销售限价,业内:商品房价格将更多由市场供求关系决定

58安居客研究院院长张波认为,取消限价后,商品房价格将更多地由市场供求关系决定,换言之,市场供大于求的区域,房企如果想加快项目销售节奏,就必须在房价上有所调整(www.e993.com)2024年11月27日。房企自身可以根据市场情况和自身经营状况来灵活调整价格。对于楼市来说,并不意味着房价就会全面下降,相反部分市场供应量少,并且需求量大的户型产品价格,还...

这种政策会如何影响购房市场的供求关系?

此外,政策的影响还取决于市场的初始状态。例如,在一个已经供不应求的市场中,刺激性政策可能会导致房价急剧上升。而在一个供应过剩的市场中,限制性政策可能只会导致房价缓慢下降或保持稳定。总之,政策对购房市场供求关系的影响是复杂且多变的。理解这些影响需要综合考虑政策类型、市场状态以及经济和社会基本面。通过分...

姜兆华:建立收储交易机制,或改变住房供求关系

姜兆华:建立收储交易机制,或改变住房供求关系意见领袖|姜兆华6月20日,国家住建部召开视频会议,明确县级以上地方国资企业按照“政府主导,市场化运作”原则,收购已完工尚未销售存量新房作为保障房。此举被媒体称之为“一举多得”的良策。但这一做法也同样值得商榷:一是收储资金到底从哪来?二是房价会否因此大涨?

投资小知识:取消普宅标准后,高端住宅市场将如何演变?

供求关系:取消普宅标准降低了交易成本,相当于降低了高端住宅的有效价格,从而刺激需求。然而,高端住宅的供给通常较为inelastic(缺乏弹性),短期内难以大幅增加,因此价格上涨压力较大。预期效应:政策的出台会影响市场预期。取消普宅标准释放了积极的政策信号,可能引发购房者对未来房价上涨的预期,从而进一步刺激需求。

供求关系发生重大变化 房地产市场呈边际改善迹象

展望2024年住房和房地产市场工作,倪虹表示,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。稳定房地产市场,坚持因城施策、一城一策、精准施策,满足刚性和改善性住房需求,优化房地产政策,持续抓好保交楼保民生保稳定工作,稳妥处置房企风险,重拳整治房地产市场秩序。