重磅利好!2024年房价止跌回稳在望!
昨日,中信证券发布的研报指出,房价与股价在中长期展现出相同的趋势性变动,不过房价的变化通常呈现出滞后性,且其波动幅度相对较小。当然,值得注意的是,房地产市场与股市在估值上的比较并非直接等同,这是因为房地产市场涉及的产权自住及租赁用途本质上存在显著差异,这也导致了较低的租金回报率。展望2024年,报告预计房价...
地产|楼市和股市关系研究
房价和股价在中长期呈现同趋势变动,但房价的表现往往滞后,波动幅度往往更小。当然,房地产市场不能简单和股市对比估值,因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异,并反映在较低的租金上。我们预计2024年房价可以止跌回稳,在此背景下被低估的地产公司值得推荐。▍房价和股价在中长期一般呈现同趋势变化,即财富...
经济和股市之间什么时候开始有关系?付鹏这样说
付鹏表示,你回头看,比如我给你放了一张图,是关于股市和这两个数据之间的关系。实际上,一个是供给端,一个是需求端。经济的所有问题,我们在国内讨论的时候,其实就是讨论供给过剩或者供给不足,或者需求过剩或者需求不足。后来我和余永定老师专门请教了这个问题,我问为什么需求端放在前头,而不把供应端放在前头。
地产股暴涨背后,股市与楼市的微妙关系
地产股暴涨背后,股市与楼市的微妙关系最近股市的表现真是让人哭笑不得,连地产股都跟着涨了。这现象挺有意思的,地产股涨了,但地产市场本身却缺乏杠杆和流动性。股市这边,万科A、金地集团等一众地产股集体涨停,与此同时,上海、深圳、广州这些一线城市的房地产政策也开始松动,门槛降低,商住类也松绑了。有人说这是...
郭广昌谈股市与消费:财富效应的真实影响
进一步分析郭广昌的论调,我们发现其内涵的经济逻辑值得深思。尽管股市的上涨带来了一定的财富效应,但其对消费的真正影响却并非一帆风顺。郭广昌提到的家庭财务状况与消费意愿之间的关系,的确是经济复苏重要的组成部分之一。但当前经济环境中的多重压力,尤其是次高端白酒商务需求的不足,显示出消费市场仍面临诸多挑战。
A股千里江山图:历史新高与未来展望
一、成交量与市场行情的千丝万缕关系在股市投资中,成交量是一个重要的指标(www.e993.com)2024年10月18日。最近A股的成交额达到了2.6万亿,这个数字让很多投资者感到震惊。然而,从换手率来看,仅为3.4%,相较于历史最高的7.1%仍有一段距离。换句话说,虽然成交量庞大,但在整个市场流通盘中并未达到真正的“疯狂”状态。
三大理由,房价已触底!
否则,等房价涨起来再跟风买入,不但难以获得好的筹码,还很容易在高位站岗。那么,现在是底部吗?在我看来,对于核心城市而言,现在就是底部,我梳理了三大理由,听我娓娓道来。01理由一、要想实现今年5%的GDP增长目标,楼市必须回暖。在中国做投资,必须看政策,而政策的制订,一定是围绕高层意志铺开的。
2140元了!终于,茅台和房价的关系找到了...
现在的房价跌了多少不知,但二手市场飞天茅台从最高点的3150元跌到了2140元了,飞天二手价依然在快速下跌,这区间跌了32%。贵州茅台股价自21年高点则跌了39%。这背后的原理就是,房价回调推动消费降级,导致资金重返安全区域,投资属性在不断压缩。关键,地产不仅和茅台正相关,和A股股市也有强相关,A股股市可谓房市晴雨...
“这次算错了”!原以为拉升股价能带动消费,结果却意外尴尬
实际上,真正能刺激消费的,是人们对未来的信心。如果大众相信未来会更加美好,确信自己的收入会稳定增长,并坚信社会保障体系会日益健全,那么他们自然会对消费更为积极。这种信心,绝非靠股市短期的波动所能建立,而是需要整个经济社会长期稳定健康的发展。说到底,股市与消费之间的关系,犹如一个复杂的生态系统。单一...
德勤中国研究《月度经济概览》第九十三期:降息是明智之举
与此同时,经济增长放缓、产能过剩导致的企业利润缩减以及零碎的刺激措施都成为了投资者缺乏信心的主要原因,股市在多重不利因素下持续承压。由于市场避险情绪浓厚与通缩风险上升,国债收益率也持续走低。图:中日十年期国债收益率开始趋同数据来源:Refinitiv目前关于是否推出强有力的提振措施的讨论并不少见,中国人民...