2024中铁建·熙语售楼处|最新样板间曝光(中铁建·熙语)官方网站
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。18.预售许可证按规定房屋未建好之前出售均要...
保利世博天悦(官方)网站|营销中心|2024年最新效果图首次曝光!
16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了
商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:1.购房者所购房屋因质量存在问题、发生设计变更或房屋面积误差超过相关规定,经行政、仲裁、司法等相关程序确认,双方协商一致作退房处理的;2.购房者办理按揭手续未获批准或后续无力还贷;3.因纠纷经仲裁机构...
问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...
“买卖合同是双方的合意,对双方都有约束作用,签订买卖合同就表示您对交易方式的认同。在双方签订了买卖合同并登记之后,房子就归对方所有,因为房子已经抵押给银行,那么就存在一个风险,如果对方没有足额支付购房款,那么这种情况之下,房子是很难再要回来的,对方如果无力偿还后续房款,那么您将面临50万元尾款无法兑现...
冠领律师代理北京西城房屋买卖合同纠纷案胜诉
冠领律师则根据收集到的拆迁安置补偿、购房相关的证据材料以及相关部门出具的证明材料指出,当年郭先生与其母亲都属于拆迁安置人,享有被拆迁房屋的安置利益,根据其家庭财产的分割情况,郭先生确实属于案涉房屋的实际所有权人。由于购房协议并未约定办理产权登记的期限,加上安置房办理产权登记的时间具有不确定性,所以郭先生...
眉山玫瑰佳恒一品:补贴变借口,消费者遭遇“连环套”
3、房子的不利因素(www.e993.com)2024年7月28日。交付定金及首付前,一定要提出看主合同内容,里面涉及建筑面积、公摊面积、室内面积、赠送面积、不利因素等一定要核对清楚,另外特别提示注意每层的平层关系图及整体规划,不要被表象迷了眼,如沙盘(掩盖不利因素)、户型图(故意制造错觉,随意缩放家具)、样板间(家具尺寸小到不符合常规),...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买卖1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。
房屋买卖未履行合同,定金可以退吗?
2018年,豆某与徐某签署《房屋买卖居间合同》,约定乙方豆某购买甲方徐某名下价格为46万元的房屋一套。合同约定,双方合同签订之日,乙方向甲方支付定金1万元;如果甲方违约不履行合同义务,需退还乙方购房定金并赔偿乙方购房定金等额的违约金;如果乙方违约不履行合同义务,则定金为赔偿甲方的违约金。
男子买房已签购房协议书 开发商又把房子卖给别人
购房协议书成了“一纸空文”2015年11月,马先生因给南海国际供料,开发商无现钱,让他按照每平方米3700元的价格挑选一套房子,签订了“预订房源协议书”。但直到2017年3月9日,马先生才发现房子已经卖给他人,手中只剩下这样“一纸空文”。据马先生介绍,原先他将一批水泥提供给南海国际小区的一个宋姓开发商,因...
签订完房屋买卖合同后,房子就归买房人了吗?
同时,我国《民法典》还规定,除法律另有规定的以外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。房屋属于不动产,当事人在签订房屋买卖合同后,房屋买卖合同依法成立并生效,但只有双方当事人到相关部门办理不动产过户登记手续后,才能发生房屋所有权变动的法律效力。