东莞楼市回暖,未来走势如何?

但整体来看,市场的走势仍将取决于更大范围的经济和政策环境。如果政策支持到位,加上国际经济环境的改善,东莞楼市有望继续回暖。然而,若全球经济和政策风向不利,市场可能再次面临压力。对买房者而言,理性看待当前的市场变化,根据自身需求和财务状况做出决策,避免盲目跟风。同时,开发商也需在定价策略上保持谨慎,以避免因...

限价取消,房价自定!东莞楼市变化惊人

最近,东莞等城市的楼市出现了新变化,许多项目开始低于市场价出售,例如东莞麻涌板块的云瑞府,100平方米的小高层目前单价仅为1万元/平方米,这个价格比起之前的1.4万元/平方米的楼面价,确实让人心动。此外,东莞水乡洪梅的首开熙江玥也推出了一批精装修的特价房,每平方米售价只要1.06万元。这样的价格让市场为之一振。

东莞松山湖近十年的房价变化

东莞松山湖近十年的房价变化2015年:均价13890元/平2016年:均价21980元/平2017年:均价24535元/平2018年:均价28127元/平2019年:均价29861元/平2020年:均价39880元/平2021年:均价45510元/平2022年:均价43053元/平2023年:均价45471元/平2024年:均价46133元/平...

9月执行!东莞“房价地图”更新,你家或有大变动!

三类标准从原来26678元/平米上升至27877元/平米,上升了1199元/平米;二是数量方面,各类标准的镇街数量有增有减,其中多个镇街标准呈下降趋势。即一类标准从原先的5个镇街调整为4个,莞城街道调整为二类标准;二类标准从9个镇街调整为4个,原先的镇街仅保留了长安镇、大朗镇、万江街道3个;三类标准从5个镇街...

又爆猛料!2026年房价拐点,东莞2%的楼盘会破10万/平

其次,从中国香港、美国、日本、韩国、西班牙等地方房价走势图来看,美国的房价下行周期大概用了5、6年的时间,今年我们可能已经上半场结束了。下半场的时间,可能更多的是滑行式走势,形成房地产市场的软着陆目标。最后,就是美联储降息何时开启的问题,刚开始降息的前两三轮,楼市还是会保持惯性动作。

最新房价出炉!松山湖独霸榜首,东莞房价出现波动

东莞市2024年5月份的二手房方面,全市整体均价约18002元/㎡,成交均价出现下滑,整体走势较平稳(www.e993.com)2024年11月26日。5月东莞二手房共网签2062套,再次突破2千套,对比4月(2296套)呈微跌趋势。成交面积约23.61万平。在各镇街区排名方面,二手房成交房价最高的依旧是松山湖,均价为34944元/平,共网签41套。值得一提的是,松山湖是5月唯一...

2月房价出炉!南城霸榜第一,东莞房价再度上涨?

东莞房价呈回升趋势从成交情况来看,2024年2月份东莞新房共成交1109套,环比1月(1192套)下跌8%,成交均价约28575元/㎡,较1月份有所上涨(26420元/㎡),房价出现“回温”,全市新房网签面积为11.73万平。南城以49259元/㎡的均价位列全市第一,值得一提的是,南城区长期霸榜东莞房价第一名;而谢岗则以12861元/㎡...

大湾区房价地图出炉!六城的均价环涨,最高为22.5%

大湾区房价地图出炉!六城的均价环涨,最高为22.5%2024年7月,因年中冲刺季已过,政策效应递减,大湾区市场整体供应成交规模双双下跌。单城市看,供应方面,九城中仅三城供应量环比上涨,其中以肇庆涨幅最高约96.5%;主力供应城市是广州,供应量约35.39万㎡。成交方面,仅江门的成交量环比微涨,其他城市都下跌,主力成交的...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

东莞市二手房价格自年初以来波动下跌，虽然在3-4月期间有所回升，但是整体全年下跌趋势稳定，年末同比（较之2022年12月）跌幅8.02%。东莞市2023年房地产及相关金融政策变化如下：1月4日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从住房限购、限售、限贷、限价等方面进一步加强房...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

2024年东莞楼市的趋势与展望回顾2023年,“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市,各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行,政策环境已接近2014年最宽松阶段,但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏,东莞楼市整体处在筑底维稳的阶段。