成都房价普跌,天府新区领跌背后的秘密
今年成都的房价也加入了下跌的行列,到了7月,二手房的均价已经降到了15698元一平米,比上个月跌了2%,和去年比更是跌了11%。这个价格,基本上回到了2018年初的水平。在这场下跌中,天府新区的跌幅尤其引人注目,一年内跌了16%,仅次于龙泉驿区。如果看环比,天府新区的跌幅更是达到了3%,成了跌幅最大的区域。而且看...
天府新区楼市,又要起飞?
昨天,天府新区华阳街道37.14亩地块,被润达丰滨江以24300元/平方米的楼面价拿下。成功刷新天府新区成交楼面价最高记录,也坐上了目前成都楼面价第三的位置。土拍刚结束,就冒出了一堆牛鬼蛇神,开始嚷嚷天府新区楼市起飞,天府新区房价要涨,快买天府新区房子等等言论。就前几天,锦江区拍出27300元/平方米的成交楼面...
成都天府新区秦皇寺9月第1周二手房均价23211元/平,环比微跌,看...
据房天下研究院发布,成都9月第1周二手房参考均价14547元/平,环比上周下降0.06%。其中天府新区秦皇寺9月第1周二手房参考均价23211元/平,环比上周下降0.12%。一、秦皇寺二手房房价走势秦皇寺9月第1周二手房参考均价23211元/平,环比上周下降0.12%。最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。图1:秦皇寺...
成都房市寒潮:天府新区新盘跌破一万三,三环内二手房跌破八千
近日,成都楼市行情持续走低,原本火热的房地产市场迎来了急剧降温。据市场数据显示,天府新区的新盘精装修房价已跌破每平方米1.3万元,而三环内的二手房价格更是跌破每平方米8000元。这一波楼市大跌不仅让众多炒房客纷纷跑路,中介行业也面临前所未有的困境,许多中介从业人员不得不选择离开成都,回到老家另谋生路。楼市...
二手房价格跳水:成都房价创新低,炒房客跑路,大批中介回老家
近期,成都楼市经历了一场前所未有的剧烈下跌,整个市场行情持续低迷,购房者观望情绪浓厚,新盘和二手房价格纷纷大幅下滑。据市场数据显示,天府新区的新盘精装房价格跌破一万三,而三环内的二手房价格更是跌破八千元每平米。受到市场寒潮的冲击,炒房客纷纷撤离市场,中介人员也因生意惨淡纷纷选择回老家另谋出路。天府新区...
成都楼市风险分析:各城区二手房成交率对比
第三梯队的双流区、龙泉驿区、新都区和天府新区的二手房成交率不到3%(www.e993.com)2024年10月19日。这些区域的购房者对二手房价格的认可度较低,现阶段价格风险较高,存在继续下调的压力。特别是天府新区,近一年的成交率仅有2%,虽然房价已经有所下跌,但购房者依然不太认可其现阶段的价格。双流区和龙泉驿区由于距离市中心较远,交通和配套设施相对...
摸底成都22.5万套二手房:每45套中这类房源仅有1套
◆房龄五年以内的套四,总套数只有5000套左右,占比仅1/45,并且有超过1000套都位于天府新区。10年以内挂牌房源数量,图据:贝壳找房网站整体来看,成都二手房的挂牌主力为房龄较长的刚需房源。当一个小区楼龄偏大,且内部户型空间较小时,许多业主都需要面临的问题就是,随着家庭结构的改变,或许需要考虑换一套房...
买房人的618,天府新区九连降
在5月份的成都二手房价格地图,天府新区的同比和环比均价都是跌幅最大的!现如今连昔日的“网红盘”、当红二手小区等都开始降价出手,可见市场竞争之激烈,出手之困难。万科翡翠公园从3.3万跌到1.9万,94㎡套三和121㎡套四都有大幅度跌价,不算利息净跌70--100万不等。这个跌幅可以在天府新区再买一套房了。
成交量位居全国第一,上半年的成都楼市凭何领先?
1.价格之变:经历低谷后价格企稳同样,在来自贝壳研究院的数据中我们可以看到,在成都二手住宅市场交易套均总价走势图中,二手住宅的套均总价基本维持在固定波动中,经历2月的波谷,进入二季度,成都二手房成交总价开始达到稳定值。成都二手住宅市场交易套均总价走势...
最近3个月成都各区二手房涨跌情况,天府新区84%的小区在降价!
首先、天府新区的降价小区是占比最高的,也是整个成都降价最厉害的区域。在5月份的成都二手房价格地图,天府新区的同比和环比均价都是跌幅最大的!其次,成华区的二手房成交量遥遥领先其它区域,最近90天成交量超过3套的小区139个,是天府新区的2倍,也远远领先主城其它区域!